Porzione di capannone di oltre 450 mq ca in complesso commerciale edificato nel 2004 in zona ZIU-ZAU. La porzione in oggetto dispone di un'area commerciale vetrinata fronte strada ben visibile di oltre 145 mq con altezza 3 mt collegata ad area magazzino di oltre 310 mq ca con altezza 7 mt, interamente soppalcabile. Vano di servizio con bagno e spogliatoio. Il complesso dispone di ampia area parcheggio condominiale. L'immobile si trova in prossimità di arteria principale ed a due passi dal casello autostradale di Udine sud. Termo-autonomo, spese di condominio di circa 2000/anno