Villa unifamiliare via Libertà 6A, Centro, Dorgali

DorgaliVia Libertà
  • € 150.000
  • 3
  • 87
  • 2
Descrizione

ABITAZIONE INDIPENDENTE IN CENTRO STORICO - RISTRUTTURATA

la casetta e’ ubicata a dorgali, nel vicinato “santa lucia”, parte vecchia del paese, in via della liberta.
rione suggestivo del centro storico, caratterizzato da piccole casette e viottolini incantevoli, nei pressi del monastero, in zona panoramica.

dalla casa si raggiungono in pochi minuti le spiagge di cala gonone, cartoe e osala, e a un passo dal parco naturalistico di tiscali e gorroppu.

l’ immobile ristrutturato di recente comprende un fabbricato di due piani, piano terra con piccolo cortiletto e piano primo con terrazzino caratteristico.
l’abitazione ha mantenuto la particolarità e l’impostazione delle vecchie case con tutte le stanze che si affacciano nel cortiletto che rimane il fulcro della casa.

piano terra : si accede direttamente dalla via della libertà sul cortiletto, comprende un unico ambiente con la cucina-pranzo-salottino e bagno di servizio, il caminetto centrale completa la zona giorno. dal cortiletto con alcuni scalini si arriva alla prima camera con bagno padronale, un piccolo spazio sotto la scala è molto utile come ripostiglio.
la scala esterna collega il piano primo e la terrazza.

piano primo : si accede dalla scala esterna attraversando il cortiletto e comprende la seconda camera sempre con bagno padronale e il terrazzino.

il terrazzino coperto da un pergolato incannicciato e una vera finestra sul paese dove si gode di vista panoramica sui monti del supramonte e sul monte bardia; e’ chiaramente il salottino della casetta.
ristrutturata di recente con nuovi materiali ma legati alla tradizione, il piano terra si caratterizza per la vecchia volta a vela in mattoni rossi e la camera con tetto a due falde rivestito in canne, le murature perimetrali in pietra sono state conservate , sistemate e trattate con i nuovi materiali. anche la camera al piano primo e’ ristrutturata utilizzando gli stessi materiali.
soluzione ideale per chi ama la tranquillita’ del centro storico e il fascino delle vecchie case dorgalesi . puo’ essere messa a reddito e’ utilizzata come struttura da affittare con camere e bagno.

superficie coperta totale mq. 80
terrazzino mq. 15
cortile mq.20
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
11 - 11/08/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
87 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 150.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2016
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PIANO TERRA
PIANO  PRIMO
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 420 al mese

    € 45.000 (30%)

    € 105.000 (70%)

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