Trilocale Strada Settima, Cesano, Senigallia

Splendido appartamento nella rinomata località marittima marchigiana di Senigallia, a soli 400 mt dal mare.

DISTANZE
Mare: 400 mt
Centro commerciale: 2 Km
Stazione: 6 Km
Ospedale: 5.5 Km
Ancona: 25 Km
Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 29.5 Km

POSIZIONE:
Incorniciata da colline verdi che si protendono verso il mare, Senigallia è una rinomata località marittima marchigiana conosciuta per la sua famosa spiaggia di velluto con 13 Km di sabbia finissima. Il suo lungomare, affiancato da una curatissima pista ciclabile, è caratterizzato da stabilimenti balneari attrezzati con campetti di beach volley, tennis, calcio e giochi per bambini.
Questo splendido appartamento, si trova precisamente a soli 400 mt dal mare in un contesto residenziale eccellente ed ottimamente servito, distante circa 4 Km dal caratteristico centro storico di Senigallia, popolato di palazzi, affreschi, chiese e monumenti: la Rocca Roversa, simbolo della città, i Portici Ercolani situati sulla riva del Fiume Misa, il Duomo, la Chiesa di Santa Maria delle Grazie, sono solo alcuni dei monumenti che caratterizzano l’affascinante centro storico.
Ma oltre ad essere una città ricca di bellezze da vedere, in estate l’offerta turistica è arricchita di eventi musicali, feste e festival con spettacoli, mercatini vintage, spettacoli e concerti come la Festa della Musica, la Fiera di Sant’Agostino ed il Summer Jamboree.

DESCRIZIONE:
La proprietà, della superficie di 90 MQ circa, si sviluppa al 1° piano di una piccola palazzina di recente costruzione, inserita in un tranquillo ed eccellente quartiere residenziale.
Nel dettaglio, l’appartamento si compone di un ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno e 2 balconi.
Al piano interrato, vi è poi una cantina ed un comodo garage.
L’appartamento è inoltre dotato di ascensore e cancello automatico per l’accesso alla rampa dei garage.

STATO E FINITURE:
La proprietà in ottimo stato così come la palazzina che ospita l’appartamento, costruita nel 2012.

IMPIANTI:
Riscaldamento autonomo, classe energetica C.

UTILIZZO E POTENZIALITA':
Questa splendida proprietà, oltre ad avere una posizione meravigliosa che permette di raggiungere la spiaggia in soli 400 mt, risulta ideale come residenza privata da poter abitare tutto l’anno data la vicinanza a tutti i principali servizi.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.