Trilocale via Umberto I 11, Graglia

Il prezzo è trattabile in base a se l’acquirente intenda acquistare l’appartamento arredato o meno.

Dopo attenta ristrutturazione, vendo per mutate esigenze familiari, un grazioso appartamento posto al piano terra in palazzina di tre piani nel centro storico di Graglia (BI), facilmente accessibile in auto (con posto auto gratuito davanti casa) e comodo a tutti i servizi essenziali del paese che sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti (bar, macellaio, banca, posta, farmacia, ferramenta).

L’appartamento è così composto: ingresso indipendente (Portoncino nuovo in PVC color Noce con tripla chiusura e triplo vetro anti-sfondamento), cucina e sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto e bagno. I vecchi infissi sono stati sostituiti con nuovi serramenti Piva Group in PVC color noce con triplo vetro anti-sfondamento.

La casa dispone di un cortiletto interno comune e terrazza privata dove prendere sole, mangiare, bere bicchiere di vino la sera. Doppio ingresso pedonale e carraio.

Al piano seminterrato abbiamo una cantina ristrutturato con gettata di cemento isolata che funge da pavimento e mantiene la casa priva di umidità. Grande spazio magazzino e lavanderia.
Un boiler elettrico nuovo da 80 litri offre acqua calda sanitaria ed due stufe (una a pellet e una a legna - riconvertita ad bioetanolo) permettono un perfetto riscaldamento in inverno. La casa è predisposta per il gas metano. Doppia piastra elettrica per cucinare, frigo e congelatore.

La casa dispone anche di una bellissima sauna personale in rovere per voi ed i vostri cari.

Facilmente accessibile essendo al piano terra anche da persone diversamente abili.

Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarmi.

NO AGENZIA, Prezzo Trattabile.