Terratetto unifamiliare via Santa Maria a Fratta, Vairano Patenora, Vairano Patenora

Casa indipendente nel centro storico di Vairano Patenora, su due piani, con doppio affaccio su via Broccoli e su via S. Maria a Fratta, a ridosso della piazza principale del comune.
Il nucleo originario della casa è costituito da un locale antico, ex bottega artigianale, con travi in legno massello e muratura in pietra, molto caratteristico e da valorizzare, ad esempio, come zona giorno/living trattando le travi lasciate a vista, oppure da mantenere come garage.
Al piano terra, oltre alla suddetta bottega molto ampia, ci sono una cucina e un altro vano adiacente. Nel sottoscala è presente un ripostiglio che contiene anche un w.c.
Al primo piano il corridoio dà accesso ad un ampio bagno (con tutti i sanitari e vasca), a due camere da letto, a un cucinino con caminetto e ad un ripostiglio cieco. Le camere e il cucinino sono dotate di finestre in alluminio con vetro serigrafato.
A completare il piano c'è uno spazioso terrazzo, con accesso dal corridoio, con vista sulle colline verdi circostanti e sul borgo medievale, versatile.
Sono stati recentemente effettuati lavori di manutenzione e consolidamento del tetto e del terrazzo, che quindi non necessitano di interventi.
Ristrutturando l'immobile, si potrebbero ricavare anche due unità abitative distinte. Inoltre si presta all'apertura di attività commerciale, essendo direttamente su strada (due strade).
Oltretutto può essere utilizzato come prima abitazione o messo a reddito, considerando le potenzialità della posizione, vicino alla strada panoramica che sale al castello e di fronte ad un rinomato ristorante gourmet.
Per le sue caratteristiche e per la posizione, rispetto alla richiesta di vendita (già ribassata), è un vero affare!