Villa unifamiliare via Tigula 65, Centro, Lavagna
LavagnaVia Tigula- € 1.900.000
- 5+
- 400m²
- 3+
- No
Descrizione
Elegante Villa Vista mare a Cavi di Lavagna
Nella primissima collina alle spalle di Cavi di Lavagna, a breve distanza dalle spiagge , proponiamo in vendita in esclusiva elegante Villa fronte mare con parco privato.
L'immobile misura circa 400mq ed è suddiviso in 2 appartamenti indipendenti.
Al piano mansarda troviamo un moderno appartamento, completamente ristrutturato , di circa 140 mq cosi composto: ingresso in ampio soggiorno con travi a vista, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e dispensa.
Al piano sottostante troviamo il secondo appartamento composto da: ingresso in soggiorno, grande cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni di cui 1 " en suite", una terrazza vista mare da cui si accede al grande giardino.
Una comoda cala in legno partendo dal soggiorno porta al piano terra. dove troviamo una grande e comoda taverna attrezzata con camino, forno a legna ed angolo bar.
Completano la proprietà la lavanderia con un ulteriore bagno, il locale termico ed un grande box auto di oltre 30mq.
La villa, ristrutturata di recente, è in eccellenti condizioni e pronta ad essere abitata. Viene venduta parzialmente arredata, ed è dotata di aria condizionata, impianto d'allarme ed infissi di ultima generazione.
Rarissima opportunità in zona.
L'immobile misura circa 400mq ed è suddiviso in 2 appartamenti indipendenti.
Al piano mansarda troviamo un moderno appartamento, completamente ristrutturato , di circa 140 mq cosi composto: ingresso in ampio soggiorno con travi a vista, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e dispensa.
Al piano sottostante troviamo il secondo appartamento composto da: ingresso in soggiorno, grande cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni di cui 1 " en suite", una terrazza vista mare da cui si accede al grande giardino.
Una comoda cala in legno partendo dal soggiorno porta al piano terra. dove troviamo una grande e comoda taverna attrezzata con camino, forno a legna ed angolo bar.
Completano la proprietà la lavanderia con un ulteriore bagno, il locale termico ed un grande box auto di oltre 30mq.
La villa, ristrutturata di recente, è in eccellenti condizioni e pronta ad essere abitata. Viene venduta parzialmente arredata, ed è dotata di aria condizionata, impianto d'allarme ed infissi di ultima generazione.
Rarissima opportunità in zona.
Informazioni
- altre caratteristiche
- Cancello elettricoCaminettoMansardaTavernaFibra otticaVideoCitofonoImpianto di allarmePorta blindataEsposizione esternaBalconeTerrazzaImpianto tv singoloParzialmente ArredatoCantinaGiardino privatoInfissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- W-02SZUH - 08/05/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- superficie
- 400 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
- piano
- 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
- totale piani edificio
- 3 piani
- Posti Auto
- 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Cancello elettricoCaminettoMansardaTavernaFibra otticaVideoCitofonoImpianto di allarmePorta blindataEsposizione esternaBalconeTerrazzaImpianto tv singoloParzialmente ArredatoCantinaGiardino privatoInfissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
- prezzo
- € 1.900.000
- spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1970
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Indice prest. energetica rinnovabile
- ≥ 3,51kWh/m² anno
- Prestazione energetica del fabbricato
- invernale estivo
- Efficienza energetica
- B44.96 kWh/m² anno
Planimetria
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Mutuo
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Stefano Femino'
