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La villa indipendente sorge nella tranquilla e residenziale frazione di Rualis nel comune di Cividalae del Friuli, a ridosso di tutti i principali servizi che il comune offre.
Si sviluppa su tre piani fuori terra e una cantina nel seminterrato.
Il piano terra ospita la comoda zona giorno dotata di un luminoso soggiorno, la cucina separata abitabile un bagno finestrato con doccia e un ulteriore stanza adibibile a svariati utilizzi.
Una scala in legno conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una singola e dal bagno finestrato con doccia.
Completano l’abitazione la soffitta all’ultimo piano dalle altezze abitabili, un ampio giardino, e un grande deposito con la possibilità di creare molteplici posti auto coperti.
Le finiture esterne ed interne dell'immobile risalgono agli anni '60 quindi necessita di lavori di ristrutturazione.