Appartamento via Liceo 39, Centro Storico, Foggia

Casa indipendente in Centro Storico posta su tre livelli con zero spese condominiali ( 220 mq commerciali, 179 mq catastali , 203 mq calpestabili misurati con Laser ( venduti a 500 Euro al MQ. ) Molto luminosa

a cui si aggiungono altri 59 mq del terrazzino su cui con 4 kW di pannelli fotovoltaici espandibili a 14 kW ). categoria A4 .

E dotata di ampio terrazzo per organizzare cene estive con parenti ed amici e sport area aperta.

Possibilità vendere energia fotovoltaica In GSE energia con rendita annua superiore ai 4000 euro che ripaga l'investimento

La casa può beneficiare del Superbonus 70% del 2024

Ottimo investimento economico in città per chi ha figli interessati a frequentare scuole e le nuove facoltà universitarie di Foggia .

Oppure utilizzato come Bed and breakfast o affittacamere per studenti universitari con 15 posti letto e triplo bagno .

Situata in zona centralissima con triplo affaccio e vicinissima a: scuole, uffici pubblici, negozi, pub, ristoranti, supermercati e teatro e giardini pubblici, ed ogni comodità  a portata di mano

L'immobile è composto:

al piano rialzato troviamo monolocale di 38 mq con cucina e bagno eventualmente utilizzabile anche come ufficio o magazzino o abitazione per persone con ridotte Capacita  motorie ( anziani o persone disabili ) con finestra trasformabile in porta con rampa ) o utilizzabile come box bici e Moto. o ufficio coworking avvocati o medici.

al primo piano vi è il soggiorno, due camere da letto e bagno ed ampio ingresso con due balconi e 3 finestre esposizione sud-est

al secondo piano due camere da letto e terzo servizio ed accesso ad ampio terrazzo con affaccio su vista panoramica di Foggia centro.

Posto auto esterno libero a 3 metri dall'ingresso principale, Possibilità  di renderlo privato previa autorizzazione per persone con ridotte capacità  motorie ed invalidi.

N. B

Indispensabile un colloquio conoscitivo prima di visionare l'immobile

Astenersi perditempo