Casale via Amelia, Ficulle

Tra i filari dei vigneti di Chardonnay, attraversando la tenuta del Marchese Antinori ed in mezzo alla natura percorrendo una strada bianca di facile transito, troviamo un casolare di origine contadina totalmente ristrutturato.
Il casolare si sviluppa su tre livelli. Il piano interrato è composto da una grande autorimessa e più spazi adibiti a cantine, un locale tecnico e rimessaggio attrezzi per la manutenzione del verde e dell’uliveto. La presenza di una intercapedine permette una totale mancanza di umidità all’abitazione.
Al piano terra, la zona giorno con ampi spazi adibiti alla convivialità, una cucina di 50 mq che affaccia su di una tettoia esterna dove troviamo una bellissima vite rampicante piena di grappoli di uva di grande fascino; proseguendo due zone living: soggiorno e zona pranzo, uno studio ed un ingresso con un grande caminetto. I pavimenti sono in pianella originale dell’epoca e i soffitti in travi di legno. Proseguendo sempre al piano terra sono presenti tre camere da letto con un bagno.
Al primo piano sono presenti tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni.
Tutto intorno al casolare abbiamo circa 13 ettari di terreno di proprietà, per la maggior parte boschivo, una piscina ed una zona rimessaggio esterna che potrebbe divenire una dependance per gli ospiti.
Una location ed una abitazione ideale per coloro che amano la privacy, in piena sintonia con la natura e i suoi frutti, dove la vista dei vigneti crea fantastiche geometrie all’orizzonte, un grande valore aggiunto, un'espressione del territorio fatto di vini, di tradizioni e di persone.

Siamo a Ficulle in provincia di Terni, in posizione privilegiata di affaccio sia verso la Toscana che il Lazio; è il borgo del Benvivere, un Borgo Etrusco la cui economia è legata all’agricoltura ed alla produzione di Vino e Olio .
A metà strada tra Città della Pieve e Orvieto questa cittadina è ad appena dieci minuti dal casello autostradale di Fabro ed è servita dalla linea ferroviaria Firenze-Roma.
Un piccolo gioiello medievale ficullese è il Castello della Sala Roccaforte dei Monaldeschi della Vipera che, dopo il suo declino, agli inizi del novecento fu acquistato dai Marchesi Antinori che lo trasformarono in una tenuta per la produzione del Vino.
La sua distanza da Roma e Firenze è di appena 1 ora e 40 minuti e di circa 1 ora e 25 minuti per l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco di Assisi”.