Attico nuovo, 100 m², Miramare - Rivazzurra, Rimini

In condominio di recente costruzione, attico terzo e ultimo piano con ascensore disposto su 2 livelli per 100mq. commerciali:

Piano inferiore: Ingresso su cucina soggiorno con grande terrazzo loggiato panoramico, camera letto con balcone panoramico, completa il piano inferiore un piccolo disimpegno e bagno con doccia finestrato.

Al livello superiore (sottotetto) è possibile ricavare una camera aggiuntiva o studio, presente secondo bagno luminoso, finestrato, con vasca e ampio terrazzo panoramico.

Completa la soluzione ampio garage di 18 mq. con porta basculante motorizzata, lavello e attacchi addolcitore.

Dotazioni: 3 split inverter pompa di calore per climatizzazione ogni vano, termo autonomo, riscaldamento a pavimento, termo cappotto, infissi vetrocamera 20 mm., caldaia Baxi esterna, porta blindata con serratura di sicurezza, videocitofono, infissi sicurezza.

Consigliato: 2/3 persone, max 4 persone.

Classe energetica: B

Ottimo come investimento per affitti brevi o estivi/stagionali, il doppio livello si presta ottimamente per creare 2 ambienti diversi e separati.

La distanza dal mare è di circa 700 metri.

Comode fermate trasporto pubblico, vicinissimo a ben 3 supermarket, farmacia, studi medici, e negozi vari sulla via principale di Rivazzurra distante pochi metri.

Un'occasione unica per chi ricerca un appartamento spazioso e luminoso, con vista panoramica e tutti i comfort.

Superficie commerciale totale circa 100 mq.

Spese condominiali ordinari circa 50 Euro/mese.
Altre foto disponibili su richiesta.

Escluso dal prezzo e da valorizzare separatamente, ulteriore garage/magazzino/deposito 50 mq. non di pertinenza e distante pochi metri, altezza 2,10 mt., attualmente utilizzato come laboratorio e dotato di aria condizionata inverter in pompa di calore 12.000 btu, impianto elettrico uso laboratorio, basculante nuova con accesso pedonale (porta), acqua, spese condominiali 15/20 Euro annui. Non adatto a furgoni.