Appartamento ottimo stato, Castiglione del Lago

Porzione di casa independente in vendita nel comune di Castiglione del Lago, situato nella frazione di Nardelli distante circa 5 km dal medesimo comune. A pochi km dal paese, la casa su due piani, di circa 100 mq, permette una vita tranquilla, ma comunque ben collegata a tutti i principali servizi.
Questo piccolo ma finemente ristrutturato appartamento si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 94 mq. Al piano terra la porta d'ingresso si apre nella luminosa e accogliente cucina abitabile - con mobili componibili nel tradizionale stile umbro. Un ampio arco aperto conduce al soggiorno sul retro della casa. Nel sottoscala è presente un utile ripostiglio. Un'ampia scala rivestita in cotto conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto. La più grande si trova nella parte anteriore della casa e dispone di un proprio guardaroba con wc e lavabo. La seconda camera da letto è sul retro della casa, dove si trova anche il moderno bagno con doccia, lavabo, wc e bidet. C'è una piccola area salotto sia nella parte anteriore che in quella posteriore della casa.
Stato e rifiniture
Il cottage è dotato di doppi vetri e persiane a tutte le finestre e porte. Le finestre e le porte sul retro sono tutte dotate di zanzariere. Internamente sono presenti pavimenti in cotto e soffitti con travi e travetti in legno e pianelle in cotto a vista.
Servizi e utenze
La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto comunale. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas metano.
Utilizzi e potenzialità
L'appartamento può essere utilizzabile sia come dimora privata, che come casa vacanza.
Ubicazione
La proprietà si trova nel comune di Castiglione del Lago ed è situata in una zona di campagna. E' ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).