Villa unifamiliare Strada di Palazzuolo, Barberino Tavarnelle

Sulle colline del Chianti, a mezz’ora da Firenze e in una posizione molto panoramica, ex convento del XIII secolo con piscina in vendita. La proprietà (oltre 950 mq, 9 camere) è stata ristrutturata dagli attuali proprietari negli anni Novanta e viene oggi affittata agli ospiti con buoni risultati. Il parco di 7.300 mq che circonda l’edificio ospita una piscina 12 × 6 m con vista sulla sulle colline del Chianti, mentre l’oliveto (180 piante) si trova sul lato nord della proprietà.

I servizi sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) o poco più lontano a San Casciano in Val di Pesa (8km; 15’) mentre la bellissima Firenze è a poco più di mezz’ora di auto. Gran parte delle città d’arte della Toscana sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il convento (672 mq, 9 camere e 6 bagni) fu costruito nel 1237 ed esistono prove documentarie negli archivi del notaio Palmerio di Corbizio. Gli attuali proprietari hanno poi rinnovato la struttura negli anni Novanta, adibendola ad attività ricettiva e mantenendo inalterato il fascino originale dell’edificio.
Entrando nell’edificio, al piano terra trovano posto gli ambienti di rappresentanza (soggiorno, cucina e sala da pranzo) che si svolgono attorno a un caratteristico chiostro centrale, le vecchie cantine, tre camere e due bagni. Una scala sale al piano superiore e a metà rampa dà accesso a una camera con bagno privato e cabina armadio. Al primo piano si arriva a un grande soggiorno collegato a una seconda cucina e alla sala lettura laterale. La zona notte del piano si compone di una grande camera padronale con bagno privato e cabina armadio, tre camere, due bagni e una cabina armadio condivisa.
Dal salone una scala sale infine alla torretta dove è stata ricavata un’elegante camera con vista panoramica a 360° sulla campagna circostante.

Di fronte al convento si trova un magazzino agricolo (63 mq) da ristrutturare. Dietro all’edificio si trova infine una rimessa (228 mq) su due piani attualmente usata come ricovero per attrezzi.

ESTERNI
Il convento è circondato da 2,6 ettari di terreno e posto su un altura che offre una vista ininterrotta sulle colline e i vigneti del Chianti. Attorno all’edificio si stende un parco ben curato di 7.300 mq con siepi, vialetti pavimentati e alberi ombreggianti. La terrazza a giardino sul lato sud della villa è il posto perfetto in cui rilassarsi in estate: questo spazio è anche molto indicato per cerimonie ed eventi, grazie alla bellissima vista offerta dalla campagna toscana.

Non lontano dalla villa, circondata da alberi e siepi, si trova la piscina 12 × 6 m con scala romana e impianto di filtrazione a cloro. Il solarium in erba che circonda la vasca è attrezzato con ombrelloni e gazebi ed è perfetto per aperitivi e colazioni a bordo piscina.

Il lato nord-occidentale della proprietà è invece coperto da un oliveto (1,3 ha) con 180 piante in piena produzione.

La restante superficie (circa 3.800 mq) è registrata come seminativo e bosco misto.