Locale commerciale in Vendita

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N° 335-1333080.

IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE IN VENDITA:

!!! OTTIMO INVESTIMENTO !!!
Canegrate (MI), Piazza Giacomo Matteotti n°28.

Situato di fronte alla Chiesa Santa Maria Assunta nella piazza principale della città di Canegrate, in posizione caratterizzata da alta visibilità e forte afflusso pedonale.

Negozio di 45 mq completamente ristrutturato, composto da due locali oltre servizio. Attualmente l'immobile risulta locato con regolare contratto di locazione (attivitá Bar avviata da diversi anni) con scadenza fissata al 31-03-2026.

Completa la soluzione un comodo deposito/magazzino di 37 mq situato nella corte a piano terra.

Nelle vicinanze ci sono scuole, stazione fs, ed altre attività commerciali.

Il negozio gode di riscaldamento autonomo ed è situato in un piccolo contesto dove vi è assenza totale di spese condominiali: anche questi aspetti garantiscono un ottimo rendimento in relazione all'attuale locazione dell'immobile.

Impianto di climatizzazione. Ingresso secondario dal cortile retrostante. Tetto rifatto recentemente. Ottimo stato di conservazione e manutenzione.