Mansarda via Gioacchino Volpe, Paganica - Tempera, L'Aquila

Paganica : in contesto residenziale e assolato, a pochi minuti di auto dai servizi quali ufficio postale, supermercati e banca, proponiamo in vendita soluzione di appartamento al piano terzo in uno stabile di sole 4 unità abitative (no condominio) edificato negli anni 80 che non ha subito danni a seguito del sisma.
L’immobile si compone come segue : un comodo ingresso serve l’ambiente del soggiorno con affaccio su balcone panoramico esposto a sud e della cucina abitabile oltre ad un bagno con vasca e completo di antibagno con doccia e comodo locale lavanderia; un disimpegno poi ci accompagna nella zona notte con 3 camere da letto di cui due matrimoniali (una con cabina armadio) ed una singola, due di queste con affaccio su balcone.
Completa la proprietà un garage doppio di 47 mq, posto auto libero all’interno del recinto condominiale ed un giardino privato recintato di 80 mq circa.
La costruzione, classificata B a seguito del terremoto, si presenta in buone condizioni dal punto di vista conservativo, l'impianto elettrico è stato completamente rifatto prima del sisma, l'impianto termico è stato semplicemente revisionato per verificare il corretto funzionamento ed è stata installata recentemente caldaia a condensazione, i radiatori sono in alluminio, gli infissi doppio vetro, pavimentazioni in gress ad eccezione di una sola camera da letto e sono stati eseguiti lavori di manutenzione e ri-cobentazione del tetto a causa di alcune infiltrazioni.
La soluzione risulta essere la scelta ideale per un nucleo familiare di almeno 3 persone che è alla ricerca di un appartamento “semi-indipendente” di comoda metratura all’interno di un contesto residenziale di poche unità abitative (senza pagare quindi spese ingenti di un condominio numeroso) senza rinunciare alle comodità delle pertinenze ed uno spazio di giardino esterno personale.