Villa unifamiliare via Porto 80, Centro, San Giovanni Lupatoto

San Giovanni LupatotoVia Porto
  • € 440.000
  • 5+
  • 418
  • 2
Descrizione

VILLA SINGOLA CON 1200 MQ. VERDE SU PARCO ALL'ADIGE

Soluzione UNICA, su lotto di ca. 1400 mq., affacciata sulla campagna del parco all'Adige ma allo stesso tempo perfetta per chi è alla ricerca di una casa singola o bifamiliare posizionata nel cuore del paese e comoda a tutti i servizi. La struttura è già divisa in due unità abitative anche con ingressi carrai e pedonali separati con acceso da due diverse vie ma anche immediatamente riunibili in una unica soluzione cosi come era la sua originaria natura. Una delle due è stata completamente ristrutturata di recente e pertanto non necessità di alcun intervento mentre le finiture del grande appartamento al Piano rialzato risalgono agli anni '70. Andrà certamente  precisato in sede di visita sul posto  l'attenzione particolare ai dettagli costruttivi e strutturali con cui l'immobile è stato realizzato. L'appartamento al Piano Rialzato è composto di grande zona giorno, due o tre camere a seconda delle esigenze, bagno e possibilità di realizzarne un secondo, due grandi balconi sia sul fronte che sul retro garantiscono una vista e panorama davvero rilassante. Al Piano Terra/parzialmente seminterrato si accede sia internamente con una semplice porta che divide le due unità oppure dal portoncino d'ingresso indipendente o ancora direttamente dall'autorimessa al Piano terra offrendo totale autonomia. Anche gli impianti sono già separati. Al Piano Primo vi è poi un grande spazio a soffitta già predisposto negli impianti per una eventuale ampliamento/sopraelevazione (attualmente non utilizzato e comunicante solo con botola interna). Gli spazi esterni sono splendidi e, uniti all'adiacenza ai campi circostanti, garantiscono una speciale  sensazione di tranquilla campagna e di relax. Completano la proprietà una grande cantina e un comodo Garage/Rimessaggio perfetto per camper o furgoni con comodo ingresso da Via Pace Paquara. L'immobile è fin da ora già libero e disponibile.​​​​​​​
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
VideoCitofono
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
RVS485 - 28/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
superficie
418 m²
locali
5+ (5 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
VideoCitofono
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 440.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1972
riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo
certificazione energetica
Non classificabile
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.231 al mese

    € 132.000 (30%)

    € 308.000 (70%)

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