Locale commerciale in Affitto

Negozio di ca. 275 mq. inserito al Pianto terra di un elegante intervento residenziale/commerciale anno 2008 affacciato su strada di grande passaggio. Il Negozio è un luminoso OPEN SPACE attualmente diviso internamente solo da alcune pareti a creare cabine lavoro e qualche ufficio oltre naturalmente due servizi. Storica sede di una FARMACIA ed ancora attrezzata per tale attività oltre locali ex cabine estetiche. Il grande locale commerciale si presta pertanto ad ogni tipo di attività sia a servizi che commercio al dettaglio . Completa la proprietà un locale laboratorio/sottonegozio al piano interrato, con altezze 2.85 che ben si presta ad essere adibito a completamento dell'attività principale o sua attività parallela in quanto completo anche di servizi igienici a norma e magazzino. Attualmente i due piani sono comunicanti attraverso la scala condominiali ma non ci sono problemi di fattibilità nell'eventuale unione interna tra i due. Il fronte del negozio, libero su tre lati, si affaccia su via C.Battisti, una strada che gode di grande visibilità e dispone inoltre di ampia zona parcheggio di cui ca. 10 posti auto sono di proprietà privata. Impianti elettrici, elettronici, idraulici, riscaldamento e raffrescamento già tutti a norma. Possibilità anche di VENDITA Euro 850.000,00