Villa a schiera via Sonnleiten 53, Centro, Rio di Pusteria

La casa a schiera di 183 mq a Rio di Pusteria vicino Bressanone si estende su quattro piani e offre da ogni piano una splendida vista sul tranquillo centro, raggiungibile a piedi, che offre tutti i servizi ed è in grande espansione turistica per tutte le stagioni. La casa è già pulita e imbiancata ed è potenzialmente “ready to live”. Le superfici uniche decorate a mano rendono particolare questa casa esposta a sud. La proprietà è perfetta per le famiglie, ma anche per affitti brevi e stagionali e per investimento immobiliare. Al piano di ingresso si trovano una cucina abitabile con piano cottura e forno a legna tradizionali, un ampio soggiorno con soffitto a cassettoni decorato a mano, una stufa in muratura e maioliche, un bagno e una bella loggia godibile tutto l’anno.

In mansarda l’ampia e luminosissima stanza abitabile ha una grande vetrata vista monti e uno studio soppalcato in legno che invitano alla meditazione e al relax. La presenza della sala da bagno annessa e uno spazio contenitivo sottotetto rendono questo spazio pronto anche per il riposo notturno.
Al piano terra ci sono altre due camere da letto servite da un grande bagno completo. La più grande delle camere da letto ha un bel soffitto in legno chiaro decorato a mano in puro stile sudtirolese potrebbe essere divisa facilmente in 2 più piccole, con un bel balcone vivibile.
Al piano interrato si trovano oltre ai locali tecnici un grande bagno e un‘accogliente biblioteca con accesso diretto ad un esclusivo giardino soleggiato, che invita al relax.

Ogni piano è dotato di bagno e di una vista panoramica sulla valle e sulle montagne. Il riscaldamento è assicurato dalle tradizionali e preziose stufe a legno decorate in maiolica e da un efficiente impianto di riscaldamento autonomo. Un posto auto privato completa la proprietà.

Rio di Pusteria è direttamente collegata con la funivia alla stazione sciistica di Maranza e si trova a soli 10 minuti di auto da Bressanone e a 30 minuti da Bolzano. È dotata inoltre di stazione ferroviaria.