Appartamento via Giacomo Matteotti 12, Centro, Alatri

Appartamento prestigioso in vendita ad Alatri In palazzo storico dell’ 800, a pochi passi da Piazza Santa Maria Maggiore, su via G.Matteotti, e finemente ristrutturata nel 2016. Scelto da Real Time per una puntata di "Casa a Prima Vista" è stata la casa preferita dei protagonisti. Dotata di ingresso, cortile interno e terrazzo indipendenti, l’abitazione si sviluppa sui piani terra, primo e secondo per complessivi mq 200 di utilizzo abitativo, ulteriori mq 60 di cantine, accessori e lavanderia ed infine 105 mq di terrazzo privato e 20 mq di cortile privato. Su Via Giacomo Matteotti un importante portone d’ingresso accoglie al piano terra, dove sulla sinistra sono situate le cantine, lavanderia e cortile privato; una bellissima scala centrale in marmo conduce al primo livello abitativo dove è presente un ampio ingresso, una camera matrimoniale con bagno in camera, una comoda e spaziosa dress room ed una zona trucco. Questo livello primo si presta per realizzazione di B&B ( n. 2 camere con bagno ). Una scala a vista conduce al livello secondo, dove la grande e bellissima zona living crea un meraviglioso effetto ottico di spazio, armonia, eleganza…bellezza. A sinistra si sviluppa una zona salotto, calda accogliente con la bellissima termo stufa a parete, sulla destra il tinello, anch’esso molto elegante con un tavolo da 10 ed infine la cucina. Nella zona living è presente la scala per l’accesso al terrazzo. Un’antica e restaurata porta in legno originale dell’antico palazzo apre in un corridoio dove è presente il bagno a servizio del piano, corridoio che conduce alle altre due camere da letto, di cui una con bagno in camera e una con angolo studio, e ad una ulteriore dress room. Il terrazzo completa questa meravigliosa proprietà in vendita; uno spazio conviviale tra gli antichi tetti del centro storico con una esclusiva veduta sull’acropoli di Alatri. Terrazzo dotato di pavimento flottante, e zona relax con copertura tetto a tasca dove è presente una comoda area barbecue. Il terrazzo è senza dubbio una zona dove l’estate è possibile organizzare romantiche cene o party con amici e parenti, con l’incantevole vista panoramica e le luci notturne delle bellissime serate estive italiane. L’eccellente ristrutturazione effettuata ha previsto: impianto autonomo con caldaia a condensazione, un termocamino a pellet, un sistema di ventilazione automatica, impianto di illuminazione in led, una termostufa di marca Clam Termofavilla T30, terrazzo con pavimentazione in gress porcellanato, isolante termico piastrelle 6 cm Editec, videocamera collegata con impianto tv ed infine scarico in fogna pubblica. Gli infissi esterni con persiane in legno originali restaurate, infissi interni Lennok Lentrad in legno vetrocamera 4 marcatura CE certificata, pavimentazione in Rovere, rivestimenti bagni Mirage mod. WS gress porcellanato, rubinetterie Nobili e sanitari Simas. Infine i soffitti sono dotati di cassettoni e travi in legno originali del palazzo fine 800 e restaurati.