Quadrilocale Contrada San Vito, Ostra Vetere

Rif: 019C - Cerchi una casa semi-indipendente? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️

Porzione di casa rurale composta da un appartamento principale di 130 mq al primo primo, con locali ad uso magazzino/cantine al piano terra di ulteriori 130 mq; a pochi metri dall'abitazione principale si trova un bilocale di circa 60 mq, ideale come dependance o abitazione indipendente.
All'interno della corte di circa 1500 mq, completano la proprietà due fienili di 30 mq e 60 mq, oltre ad un appezzamento di terreno agricolo di 2000 mq adiacente la proprietà.
L'abitazione principale si compone da uno spazioso soggiorno di 37 mq, una cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto (10, 12 e 14 mq ciascuna); il bilocale al piano terra invece è composto da pergolato, ingresso sul soggiorno, camera da letto, bagno e 2 ripostigli esterni. Zona Ostra Vetere.

L'immobile principale è stato edificato intorno agli anni '60 e rivisto nel corso del tempo, tuttavia necessita di opere di manutenzione straordinaria come il rifacimento di tutto il piano terra (attualmente grezzo) e della revisione del solaio al piano primo. Dispone di infissi in legno con vetro doppio, persiane in legno, aria condizionata nel soggiorno, pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, camino in cucina con termoventilazione, riscaldamento a pellet, stufa a legna e impianto d'allarme.

Il secondo immobile risale ai primi anni 2000 e presenta anche questo infissi in legno con vetro doppio, pavimenti in ceramica, allarme, coibentazione esterna, riscaldamento a GPL con caldaia sostituita a inizio anno e stufa a legna. Ideale come dependance o ad uso investimento (per affitti estivi o annuali)!

Il rilassante giardino privato circonda la proprietà sui 3 lati liberi ed offre uno spazio invidiabile per le cene con gli amici, i giochi dei bambini o per gli amici a 4 zampe!! La vicinanza di altre abitazioni e villette rende questa proprietà adatta per chi desidera vivere immerso nel verde, ma non in posizioni isolate! L’intera proprietà è delimitata da recinzione e schermata dalla vegetazione.

La zona è tranquilla ed immersa nel verde delle campagne tra Ostra Vetere e Pianello di Ostra, a soli 2 minuti dalla Strada Provinciale Arceviese e dai vicini centri abitati.

Perché acquistare questo immobile?
- Corte privata
- Vista panoramica
- Semi-indipendente

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