Locale commerciale in Vendita

San Daniele del Friuli, fraz. Villanova, proponiamo in vendita l’intero fabbricato comprensivo del locale commerciale adibito precedentemente a BAR/OSTERIA con area scoperta di pertinenza e appartamento tricamere sito al piano primo.

Il locale commerciale è distribuito su di un unico piano oltre alla taverna al piano scantinato ed è così composto:
- piano terra: ingresso sulla sala con bancone destinato precedentemente all’attività di bar con servizio di piatti freddi, cucina ed un ulteriore ampio locale di circa 30 mq contenente 25 coperti riservato all’osteria;
- piano scantinato: ampia taverna e cantina.
L’immobile è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni e dalle generose metrature, con possibilità di parcheggio in prossimità al locale.

L’appartamento tricamere è sito al piano primo, gode di una buona esposizione solare ed è distribuito su di due livelli:
- piano primo: due camere matrimoniali con sfogo sul terrazzo, camera singola, bagno finestrato, sala da pranzo e angolo cottura;
- secondo e ultimo piano con accesso mediante scala retrattile troviamo la soffitta dalle altezze abitabili.

Il fabbricato attualmente è in ottimo stato conservativo ed è stato parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000, ubicato nel pieno centro del paese, in zona di forte passaggio veicolare, con possibilità di parcheggio e in prossimità delle scuole e della fermata della corriera.

Nel prezzo di vendita viene incluso parte dell’arredo interno, disponibile da subito.

Classe energetica in fase di definizione.

Per maggiori informazioni:
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