Villa unifamiliare Contrada Fraginesi, Castellammare del Golfo

Castellammare del GolfoContrada Fraginesi
  • € 425.000
  • 5
  • 110
  • 2
  • No
Descrizione

Unica Villa nel Cuore della Natura e vicina al mare

Proponiamo una straordinaria villa per coloro che desiderano immergersi completamente nei piaceri della campagna, circondati dai profumi avvolgenti e dalle caratteristiche uniche che rendono questa residenza un vero capolavoro. A pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Scopello, Guidaloca e dalla meravigliosa Riserva dello Zingaro, questa proprietà offre un connubio perfetto tra tranquillità rurale e accesso alle bellezze costiere.

La villa, costruita con cura negli anni '90 e arricchita da dettagli attentamente selezionati, materiali pregiati e il tocco personale della proprietaria, si presenta come un'elegante testimonianza di stile. L'ingresso attraverso un cancello unico conduce a un vasto parco di 550 metri quadrati, con un prato all'inglese, alberi maestosi e fontane che aggiungono un tocco di magia.

Il patio, abbellito da un suggestivo gazebo, offre un rifugio verde ideale per momenti di relax.
Attraverso la vetrata si accede al luminoso salone con camino, mentre un disimpegno conduce alla spaziosa cucina, dotata anche di un ingresso indipendente. Le tre camere da letto, ognuna con una sua peculiarità, non si limitano tra di loro, garantendo privacy e comfort. Due bagni, di cui uno padronale, completano gli spazi interni.

La villa è dotata di condizionatori, impianto di riscaldamento autonomo ad acqua ibrida, impianto d'irrigazione e un pozzo per garantire l'indipendenza idrica. Il terrazzo panoramico offre una vista sul mare e ospita 18 pannelli solari e una soffitta. La piscina, condivisa ma con la possibilità di realizzarne una privata, aggiunge un tocco di lusso al verde circostante.

L'arredamento, pezzi unici e realizzati artigianalmente. Immersa in una cornice di verde lussureggiante, questa villa occupa una posizione strategica che la rende un'oasi di serenità e un luogo ideale per chi cerca un connubio perfetto tra vita di campagna e accesso alle bellezze costiere.

Visita altamente consigliata per scoprire il vero significato di vivere in armonia con la natura e il comfort.

Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Terrazza
Piscina
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
32851023-480 - 07/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
110 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Terrazza
Piscina
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 425.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
foto planimetria 1
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.189 al mese

    € 127.500 (30%)

    € 297.500 (70%)

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