Terratetto plurifamiliare via SP50 53, Casale Monferrato

La frazione di Roncaglia è situata nel Comune di Casale Monferrato e si trova a 5 minuti dall'incrocio della strada statale che porta ad Alessandria e a 10 dall'ingresso della città. Pur essendo al di fuori della città, questa zona è servita dai mezzi pubblici e sono presenti diversi esercizi commerciali alimentari e non.
L'immobile si trova a mezza costa della collina ed è collegato alla strada provinciale da una breve strada sterrata. La casa è libera su tre lati ed ha un cortile privato di circa 800 mq in battuta di cemento.
La struttura si compone dalla fusione catastale di due unità edilizie avente ciascuno un accesso indipendente. La prima, posta a sinistra, ha l'ingresso su un breve corridoio ed una stanza attualmente usata come piccolo laboratorio. Sul retro troviamo una cantina al piano terra, ed una scala interna che conduce ad una camera da letto matrimoniale e un piccolo ripostiglio. Adiacente abbiamo l'ex stalla, oggi trasformata in ricovero per automezzi e sopra di esse un fienile. Collegato allo stesso corpo di fabbrica abbiamo la seconda unità abitativa dove a sinistra dell'ingresso abbiamo un grande salotto con volta a padiglione e caminetto rustico.
Sul lato opposto troviamo un'ampia sala da pranzo collegata su cui si apre la cucina. Il bagno finestrato dotato di doccia è collegato alla sala da pranzo da un corridoio e da questo si apre una porta che conduce all'ampia cantina seminterrata, caratterizza da archi in mattoni e muri in pietra da cantone. Dall'ingresso una scala porta alla parte superiore dove troviamo due grandi camere da letto matrimoniali con vista sulla collina di San Maurizio di Conzano. Le altre due, sempre di grandi dimensioni, si affacciano sul retro della casa. Anche questa unità possiede l'ex stalla di ampia metratura, oggi usata come ricovero per automezzi e un fienile di pari dimensioni. Sempre accanto troviamo un grande fabbricato coperto impiegato per il ricovero di mezzi agricoli anche di grandi dimensioni.
Sull'altro lato del cortile abbiamo un basso fabbricato anch'esso adibito ricovero per attrezzi.
In comune con il vicino abbiamo un pozzo di acqua sorgiva.
L'immobile è servito dall'acquedotto comunale, il gas è dato tramite una bombola a gpl e le acque nere attraverso un pozzo a dispersione.
Gli infissi sono in legno a vetro singolo e il riscaldamento è dato con i termoconvettori a gas nelle singole camere. Il tetto è stato rifatto nel 2010.