Locale commerciale in Vendita
BresciaBrescia DueVia Luigi Rizzo- € 260.000
- Sì
- 3
- 166m²
- 1
- T
Descrizione
PIZZERIA-RISTORANTE
Immobile rivolto ad investitori, posizionato a 200 metri dalla fermata metropolitana di Brescia 2, nelle immediate vicinanze di uffici e centri sportivi, proponiamo in vendita SPAZIO COMMERCIALE composto da 3 negozi adiacenti e collegati tra loro per complessivi 150 mq. adibiti a Ristorante-Pizzeria da oltre 30 anni.
L'immobile occupa tutto il fronte del fabbricato, è caratterizzato 5 ampie vetrine fronte strada dotate di serrande motorizzate.
Nel prezzo di vendita sono comprese due autorimesse di 30 mq. adiacenti l'immobile, posizionate al piano strada, attualmente utilizzate come magazzino/deposito della pizzeria.
L'immobile è dotato di 2 canne fumarie una per la cucina e una per il forno a legna.
Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale (6+6) ad euro 1.700 mensili.
Rendita da locazione 8%.
L'immobile occupa tutto il fronte del fabbricato, è caratterizzato 5 ampie vetrine fronte strada dotate di serrande motorizzate.
Nel prezzo di vendita sono comprese due autorimesse di 30 mq. adiacenti l'immobile, posizionate al piano strada, attualmente utilizzate come magazzino/deposito della pizzeria.
L'immobile è dotato di 2 canne fumarie una per la cucina e una per il forno a legna.
Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale (6+6) ad euro 1.700 mensili.
Rendita da locazione 8%.
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- 048 - 27/03/2024
- contratto
- Vendita | Immobile a reddito
- tipologia
- Locale commerciale
- superficie
- 166 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 3 locali, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
- piano
- Piano terra, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 4 piani
- Altezza soffitti
- 3,5 m
- vetrine
- 5 vetrine su strada, 20 m lineari
- ultima attività svolta
- Pizzeria
- Posti Auto
- 2 in box privato/box in garage, 20 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Posizione ad angoloAspirazione fumiVentilazione meccanicaSaracinesche automatichePasso carrabileRilevatori antincendioUscita emergenzaLuci d'emergenzaParzialmente ArredatoCanna fumariaEsposizione nord, est, ovest
Costi
- prezzo
- € 260.000
- spese condominio
- € 17/mese
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1989
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Indice prest. energetica rinnovabile
- 31.52kWh/m² anno
- Prestazione energetica del fabbricato
- invernale estivo
- Efficienza energetica
- B48.41 kWh/m² anno
Planimetria
Opzioni aggiuntive
Marco Albini
