Rustico Località Gombereto 52, San Gemignano, Bagni di Lucca

Bagni di LuccaLocalità Gombereto
  • € 395.000
  • 5+
  • 287
  • 3+
  • No
Descrizione

Rustico/Casale in vendita a Bagni di Lucca, San Gemignano

Bagni di Lucca - Gombereto

Gombereto è un piccolo paese dal sapore antico e bucolico, ad appena 10 minuti dalla turistica ed apprezzata località di Bagni di Lucca, immerso nel verde e luogo ideale per trascorrere una vacanza rigenerativa o trasferirsi lontano dalla frenesia della città ma restando comunque alla sua portata infatti Lucca è facilmente raggiungibile a soli 30 km.

Nel cuore del paese, Casa Marchi è un rustico cielo terra su tre livelli con due accessi indipendenti. Completamente ristrutturato dal 2003 al 2005, appena entrati non si può non notare l'amore e la passione con cui i proprietari hanno curato i dettagli cercando di mantenere inalterate le caratteristiche proprie dei rustici toscani del passato adattate ai tempi di oggi.
Un bell'atrio di ingresso porta alla sala da pranzo con camino, al cucinotto ed alla cucina attrezzata; un soggiorno, uno studio ed un bagno di servizio sono gli altri locali del piano terra; salendo la scala in legno di castagno cinque camere da letto con quattro bagni possono ospitare una famiglia numerosa o essere il numero ideale per rendere l'abitazione una struttura ricettiva a gestione famigliare. Il piano inferiore ha una camera matrimoniale, uno studio, una bellissima taverna con camino, due bagni ed una lavanderia.
Doppi vetri in legno di castagno, zanzariere, travi a vista e rivestimento in pietra originale, riscaldamento autonomo rendono Casa Marchi una soluzione ideale ad essere fin da subito abitata o resa produttiva, non essendo necessari alcun tipo di lavori.
Informazioni
altre caratteristiche
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CBI132-1802-65 - 28/08/2023
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
287 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
Costi
prezzo
€ 395.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1700
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F173.57 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.105 al mese

€ 118.500 (30%)

€ 276.500 (70%)

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