Mansarda via Igino Garbini 130, Villanova - Riello, Viterbo

Favoloso attichetto monocamera, un gioiellino in zona strategica super servita da tutte le attività e maggiori centri commerciali, ma allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal centro e dalla stazione FFSS di Porta Fiorentina (direttamente collegata con Roma Termini).
Vicino alle Università della città.
Collocato a due minuti dallo svincolo per il raccordo Orte - Civitavecchia, si trova a 10 minuti d'auto dalla A1 (svincolo Orte), o a circa mezz'ora dal mare (Lido di Tarquinia).
Nei dintorni a pochi minuti d'auto è possibile visitare diverse città d'arte e luoghi di interesse.
Ampissime possibilità di parcheggio.
La proprietà è una soffitta monolocale posta al 6° piano (servita da ascensore sino al 5º piano, poi c'è una comoda e ampia rampa di scale) di un palazzo signorile, con porta blindata nuova, arredata con divano letto, poltrona, tavolino e due sedie, tutto a misura; angolo cottura funzionale con lavello, scolapiatti e piano in marmo, cucina due fuochi (a gas bombola posizionata esternamente sul terrazzo come da foto con doppia valvola di sicurezza), piccolo frigorifero con vano ghiacciaia; bagno spazioso (finestrato) con scaldabagno elettrico.
Infissi in alluminio.
Il riscaldamento/condizionamento è garantito da un impianto di aria condizionata caldo/freddo; completa la soluzione un terrazzo di 100 mq di proprietà esclusiva con vista mozzafiato; ulteriore terrazzino solarium calpestabile di proprietà sovrastante l’immobile, coibentato con guaina di recente, accessibile con scala a pioli esterna.
Cappotto termico esterno realizzato alcuni anni fa, veramente efficace contro gli sbalzi termici e l’umidità.
Possibilità di installare una veranda, in edilizia libera, previ accordi con il condominio.
Ottimo per single o studenti.
No agenzie.
Solo interessati a investimento. No perditempo.
Leggera trattabilità.