Palazzo - Edificio in Vendita

REMAX propone Struttura recettiva libera su quattro lati, nel cuore del Chianti e precisamente in Località Monteluco TV nel Comune di Gaiole in Chianti (SI).

L'Unità Immobiliare ha sia funzione recettiva che commerciale e si articola su tre livelli; il piano terra è caratterizzato dalla zona ricreativa dove si trovano Bar e Ristorante, mentre al primo piano ed al secondo si trova lo spazio ad uso abitativo. Completano la proprietà locali accessori ed un ampio resede esclusivo che fa da ingresso alla struttura, ma si articola sui quattro lati dell'unità immobiliare.

Al piano terra si sviluppa la zona commerciale e ricreativa della struttura; da un grande loggiato d'ingresso si accede alla grande Reception, dalla quale si dirama gli accessi ai vari servizi che la struttura propone. Alla sinistra di questa, troviamo il locale Bar e rivendita di generi alimentari, fornito di entrata indipendente. Alla Destra della Reception troviamo il locale Ristorante con la sua grande sala pranzo e nella zona retrostante si sviluppano i locali cucine, i locali dispense ed i locali tecnici.

Al primo piano si sviluppa la parte residenziale dell'edificio, la quale è costituita da un grande soggiorno con funzione di disimpegno e sala lettura. Da questa si accede alle camere dell'Albergo, precisamente 10, complete di 5 bagni sia ad uso esclusivo di una o più camere, sia d'utilizzo dell'intero piano. Il primo piano è corredato da due grandi terrazze con ingresso dal soggiorno/disimpegno.

Al secondo piano, come al primo, si sviluppa la parte residenziale della struttura con le caratteristiche del piano sottostante, quindi 10 camere complete di 5 bagni sia ad uso esclusivo di una o più camere, sia d'utilizzo dell'intero piano.

La proprietà si completa con il grande Resede di 1746mq, al quale si accede dalla strada principale, ma ha il suo massimo sviluppo nella parte destra dell'edificio dove è collocata una grande tensostruttura da adibire a molteplici usi come, ad esempio, sala pranzo all'aperto. Nella parte retrostante l'edificio, il Resede, assume la connotazione a parco e vi sono ubicati giochi per bambini. La parte destra e invece destinata al carico/scarico merci ed a ingresso per i locali magazzino.

L'intera struttura è in classico stile anni 70, ben curato e ben mantenuto, ma necessità di ristrutturazione per poterlo adeguare alle normative vigenti e per poterlo riportare al suo massimo splendore.

Gradita collaborazione con le altre Agenzie.