Terreno edificabile in Vendita

Umbria, Provincia di Perugia, COMUNE DI MARSCIANO, LOCALITA' PIEVE CAINA
PROPONIAMO IN VENDITA BEL TERRENO EDIFICABILE, PIANEGGIANTE, URBANIZZATO, E SOLEGGIATO.

Il lotto di Terreno Edificabile ha una superficie di mq 668.
Nell'attuale piano regolatore è classificato zona B1-2.
Ha una conformazione rettangolare, regolare ed è posto in posizione pianeggiante.
Situato in ottima posizione in contesto residenziale e comode strade di accesso.
Nel terreno sono presenti gli allacci alle utenze.
In virtù della edificabilità elevata è stata creata una ipotesi progettuale per la realizzazione di una villa singola di civile abitazione, oppure di una villa bifamiliare.

Il Terreno risulta in posizione viaria ottimale, ben strutturata e segnalata, la vicina superstrada E45 garantisce una veloce comunicazione. Per chi desidera il Ritorno alla Natura, la vera sostenibilità dell'ambiente, la pace di un borgo Umbro, vivere in mezzo a colline verdi, e una vita in equilibrio..... Questa è la location perfetta per realizzare tutto questo!!!
Facilmente raggiungibili sono anche tutti i servizi di prima necessità presenti a Marsciano.

Possibilità di costruzione tramite ditta costruttrice con consegna immobile chiavi in mano.
Per chi fosse interessato ad acquistare il terreno con anche una costruzione già realizzata può essere possibile edificare una Villa singola o una villetta bifamiliare e consegniamo chiavi in mano con prezzo da definire tra le parti secondo progetto, capitolato e del tipo di costruzione.
villetta su unico piano, con delle rifiniture di altissimo livello
⭕️ una magnifica taverna dove organizzare pranzi, cene e riunioni di famiglia
un ampio garage per la macchina e tante altre cose
‍‍‍ 3 camere, 3 bagni, 2 cabine armadio, uno studio, soggiorno e cucina
un giardino comodo e razionale
riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pannelli solari e cappotto termico
In tempi brevi di realizzazione
La zona:
Marsciano è un comune italiano di 18 470 abitanti della provincia di Perugia in Umbria.
Citato ufficiosamente per la prima volta nel X secolo, è il maggior centro della Valnestore e della Media Valle del Tevere; risulta l'11º comune più abitato della regione e il 16º per estensione. Tra i più importanti centri agricolo-industriali dell'Umbria, presenta numerose imprese medio-piccole; è il maggior comune del territorio regionale (tra i primi nel Centro Italia) per la produzione di coppi e laterizi; per questo viene definito "Territorio del laterizio".
STORIA
Il territorio, fin dall'antichità, è stato un importante crocevia di transito tra Todi, Orvieto e Perugia. Le antiche origini sono testimoniate da tracce e reperti di insediamenti etruschi, romani e longobardi.
La prima citazione in atti pubblici risale al 1004. Nel XII secolo diventò feudo dei Conti Bulgarelli, famiglia di origine longobarda, che nel 1281 la cedette a Perugia facendone una roccaforte di confine nelle...