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Descrizione
VIA NAZIONALE PENTIMELE. L'agenzia Tecnocasa Nord propone in vendita un ampio laboratorio per arti e mestieri.
La zona, a ridosso della biforcazione del quartiere di Santa Caterina, è di forte transito e garantisce un'ottima esposizione alle possibili attività future.
Il fabbricato, un ampio palazzo a sei piani fuori terra, si presenta in buono stato manutentivo e caratterizzato da un complesso condominiale tranquillo.
La proposta è posta al piano terra e si estende su una superficie totale di 75 mq.
L'ingresso è duplice: il locale è composto da due vetrine con serranda elettrica.
Si articola tramite unico vano, disimpegno, bagno e comodo retro.
Le condizioni interne sono buone: il bagno è finestrato e presenta solo i sanitari, la pavimentazione è in graniglia.
Si precisa, inoltre, che tutti gli ambienti sono finestrati: questo garantisce alla soluzione luce ed aria in abbondanza.
N.B. La proposta è attualmente locata ma verrà venduta allo stato libero.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
Ideale per chi voglia investire sull'attività commerciale, il laboratorio frutta sia per l'ottima esposizione su strada che per metratura.
Anche la zona, non di meno, è funzionale e di congiunzione fra la periferia e il centro storico.

Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.
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Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60790821 - 15/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Laboratorio
superficie
75 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 1 bagno, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
2 vetrine su strada, 1 m lineare
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Saracinesche automatiche
Esposizione nord-est
Costi
prezzo
€ 66.000
spese condominio
€ 10/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1965
stato
Buono / Abitabile
Indice prest. energetica rinnovabile
68kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G123 kWh/m² anno
Planimetria
PIANTINA
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