Villa a schiera via Aresula, Buddittogliu Straulas, San Teodoro

San TeodoroVia Aresula
  • € 255.000
  • 4
  • 70
  • 2
  • No
Descrizione

Un VERO stazzo Gallurese in vendita! Una GEMMA !

Chiudi gli occhi , immaginati in una Sardegna antica... senza auto... senza rumori se non quelli della campagna... Immagina di vivere in nei tempi che furono...dove San Teodoro era solo un paesino costiero dove tutte le persone dell'entroterra andavano per divertirsi e per passare dei weekend con le famiglie...
Immergiti in un'atmosfera unica , quasi irrealizzabile ai tempi d'oggi... Lo stazzo gallurese è una tipica costruzione sarda , l’architettura della dimora dello stazzo era molto semplice: una pianta rettangolare, ambienti interni con volumi strutturali ben precisi e che si sviluppavano longitudinalmente. I muri perimetrali erano in granito, piuttosto spessi, e il tetto a doppio spiovente.
Particolarità della struttura dello Stazzo Gallurese è senza dubbio il tetto: la “Traitólta”, trave portante della struttura del tetto ricavata da lunghi legni di olivastro (o di ginepro) che venivano fatti crescere in maniera che potessero svolgere questa particolare funzione.
Nella tua casa ginepro e canne la fanno da padrone... la costruzione con muri grandi , da 70/80 centimetri racchiudono una gemma...
Il parquet nella zona notte ti accoglie nel tuo nido... camera padronale con bagno privato. Il soppalco vivibile , in cui si sta in piedi , è la seconda stanza , una stanza dei sogni , dove dormire sogni beati...
Nella zona giorno il gioco di soffitti inebria le menti più particolari e sognatrici... travi in legno ... scale in granito antico.. profumo di Sardegna ,quella vera... Il salotto con l'angolo cottura e il secondo bagno di servizio completano il piano terra, che finisce con un esterno indipendente , con parcheggio privato.
La casa dispone di pannelli fotovoltaici , solare termico , presa per ricarica auto elettriche. all'interno Fancoil per caldo e freddo. Per vivere la tua casa sia d estate sia d inverno! Pazzesco qui nella nostra zona!
Questa casa , questo Stazzo è per poche persone , non per tutti!
E' per chi apprezza la qualità di costruzione e di vita di una casa unica nel suo genere della zona!

E a te ti dispiacerebbe una soluzione ad energia quasi 0 , con un pò di vista mare , indipendente , con posto auto e un esterno importante vicino a tutte le spiagge piu belle del mondo??? Se la risposta è no allora chiama e vediamola insieme!
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
1111-111111 - 08/10/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
70 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Stato lavori
Costi
prezzo
€ 255.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2022
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A324 kWh/m² anno
Planimetria
1_Elaborato_grafico 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 714 al mese

    € 76.500 (30%)

    € 178.500 (70%)

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