Villa unifamiliare piazza Luigi Einaudi, Centro, Centallo

Nel pieno centro del comune di Centallo, posto fra Cuneo, Fossano e Saluzzo, si propone prestigiosa recente villa sita in posizione privilegiata e circondata dal più bel parco cittadino, da ville di qualità e una piazza con vasto parcheggio. La stazione ferroviaria, dove fermano tutti i treni della linea Cuneo, Fossano, Torino, dista soltanto sei minuti a piedi e dalla piazza antistante dipartono tracciati molto frequentati per passeggio e camminata e corsa sportiva.
La villa è circondata da circa 850 mq di giardino con piscina, alberi ornamentali e da frutto, orto. L'acqua è fornita da un pozzo di 32 mt collocato nel cortile e da un sistema di irrigazione.
Progettata direttamente dalla proprietà, con dettagli ricercati e finiture di notevole pregio, la villa si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra elegante ingresso principale, grande salone con bow-window e cucina a vista con importante cappa in muratura, studio con camino a legna ventilato e bow-window, camera da letto ampia e predisposta per divisione, raffinato servizio con doccia, balcone e ripostiglio.
Tramite la comoda ed ampia scala interna realizzata in pietra e ceramica di Vietri dipinta a mano, con ringhiera e balaustra in ferro battuto, si accede al pianerottolo arredato del piano superiore, con capriate e soffitto in legno. Qui vi sono la grande camera da letto padronale, l'adiacente attrezzata cabina armadi, la sala da bagno con doccia, vasca idromassaggio e rubinetteria in acciaio e oro, la lavanderia con uscita sul terrazzo ed un locale tecnico con la centrale termica e il quadro di controllo dei pannelli solari per acqua calda.
Il piano interrato è composto da un grande ambiente adibito a tavernetta e palestra, una cucina attrezzata, la cantina, la stanza hobby finestrata e box auto per due veicoli collegato internamente.
Inoltre vi è un grande cortile pavimentato arricchito da una fontana da giardino, ed anche uno spazio coperto ideale come ulteriore autorimessa ed una scala che sale al giardino.
La proprietà è completata dalla doppia dependence, volendo comunicante con la villa principale, con ingressi indipendenti dalla strada.
I due mini-appartamenti sono composti da ingresso su zona giorno con cucina a vista, servizio con finestra e zona notte finestrata realizzata sul soppalco.
L'immobile è arricchito, fra le altre cose, da pavimentazioni in porfido, porte interne di alta falegnameria, tre porte blindate esterne di categoria 4, da riscaldamento a pavimento nel corpo centrale e autonomo a termosifoni nei due mini-appartamenti, serramenti in PVC e acciaio e vetri antisfondamento, sistema di antifurto e videocitofono.
La posizione dominante sulla piazza, le suggestive finestre trifore, I bow-window, così come tutti i numerosi e ricercati dettagli, rendono questa proprietà un'opportunità unica nel panorama immobiliare locale.
Essa viene venduta direttamente dalla Proprietà; quindi non vi sono spese di intermediazione.
Richiesta Euro 627.000,00
Per informazioni 3275444538