Villa bifamiliare via Giuseppe Verdi, Centro, Città di Castello
Città di CastelloVia Giuseppe Verdi- € 320.000
- 5+
- 211m²
- 2
- Sì
Descrizione
Villa bifamiliare di 300 mq con terreno di 1 ettaro
CITTA' DI CASTELLO - PESCI D'ORO
A soli 300 metri dal centro storico di Città di Castello, proponiamo in vendita una villa indipendente di complessivi 300 mq composta da due appartamenti di rispettivi 60 mq al piano terra-rialzato e 120 mq al piano primo, corredata inoltre di un garage di 35 mq al piano terra e di una cantina di 55 mq al piano seminterrato. Oltre al vano scala che collega le due abitazioni, è presente anche un comodo ascensore. Ciò che rende veramente rara quanto unica questa proprietà, è il terreno privato di oltre un ettaro munito di pozzo, composto in parte da giardino e corte terrazzata circostanti l'immobile, da cui godere di un bel panorama verso il centro città, altra parte ad orto e pineta (dove è presente anche un rudere la cui cubatura può essere recuperata per un ampliamento uso abitativo), e parte a vigneto ed oliveto (circa 100 olivi).
Nonostante l'immobile è da considerarsi da ristrutturare, pur se in condizioni attualmente abitabili, resta una vera rarità che regala le stesse sensazioni di benessere e tranquillità della campagna, ma a soli pochissimi passi dal centro e da tutti i servizi.
A soli 300 metri dal centro storico di Città di Castello, proponiamo in vendita una villa indipendente di complessivi 300 mq composta da due appartamenti di rispettivi 60 mq al piano terra-rialzato e 120 mq al piano primo, corredata inoltre di un garage di 35 mq al piano terra e di una cantina di 55 mq al piano seminterrato. Oltre al vano scala che collega le due abitazioni, è presente anche un comodo ascensore. Ciò che rende veramente rara quanto unica questa proprietà, è il terreno privato di oltre un ettaro munito di pozzo, composto in parte da giardino e corte terrazzata circostanti l'immobile, da cui godere di un bel panorama verso il centro città, altra parte ad orto e pineta (dove è presente anche un rudere la cui cubatura può essere recuperata per un ampliamento uso abitativo), e parte a vigneto ed oliveto (circa 100 olivi).
Nonostante l'immobile è da considerarsi da ristrutturare, pur se in condizioni attualmente abitabili, resta una vera rarità che regala le stesse sensazioni di benessere e tranquillità della campagna, ma a soli pochissimi passi dal centro e da tutti i servizi.
Informazioni
- altre caratteristiche
- CaminettoEsposizione esternaAccesso per disabiliBalconeTerrazzaImpianto tv singoloCantinaGiardino privatoInfissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- PESCI D'ORO 320 - 22/11/2023
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
- superficie
- 211 m² | commerciale 1.272 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ (5 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
- piano
- 4 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato, 1°, con ascensore, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 3 piani
- Posti Auto
- 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- CaminettoEsposizione esternaBalconeTerrazzaImpianto tv singoloCantinaGiardino privatoInfissi esterni in vetro / legno
Costi
- prezzo
- € 320.000
- spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1964
- stato
- Da ristrutturare
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Indice prest. energetica rinnovabile
- ≥ 3,51kWh/m² anno
- Prestazione energetica del fabbricato
- invernale estivo
- Efficienza energetica
- G≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
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Opzioni aggiuntive
Fabio Amato
