Bilocale via Cadolini 24, Centro, Ortona

Palazzo Luciano
65.000,00
Ortona, Via Cadolini, si propone in vendita un appartamento al primo piano in un piccolo condominio con sole 4 unità abitative.

Appartamento all’interno di un complesso che ha beneficiato di una ristrutturazione totale sia in termini statici che in quelli energetici. Superficie catastale 60 mq, su due piani, segue scheda esplicativa dei lavori fatti:

Pratica 110%, sismabonus ed ecobonus

Sisma Bonus: intonaco armato, cordolo in CA, massetto fibrorinforzato.

Tetto ventilato

Avvolgibile con telo composto da stecche agganciate in metallo coibentato con schiuma poliuretanica e superficie preverniciata;

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Serramento realizzato con profili estrusi di pvc prodotti secondo la C25076e norma DIN 7748, esenti da cadmio, autoestinguenti, classe 1 di reazione al fuoco; sistema caratterizzato da profili formati da 5 camere interne, dimensione minima in profondità 70 mm, trasmittanza termica del nodo Uf = 1,30 W/mqK, rinforzati con profili in acciaio zincato spessore 15/10, 2 guarnizioni in TPE coestruse e saldate negli angoli, con vetrocamera doppio vetro con gas Argon e canalina a bordo caldo TGI, con prestazioni termiche e acustiche idonee, permeabilità all’aria classe 4 secondo la norma UNI EN 12207, tenuta all’acqua classe 7A secondo la norma UNI 12208, resistenza al vento classe B2 secondo la norma UNI 12210, idoneo per zona climatica C-D, prestazione termica Uw = 1,67 W/mK, prestazione acustica Rw = 36 dB. Gruppo termico murale a gas marcato CE per riscaldamento e acqua IM.060.010.1 calda con scambiatore istantaneo, camera stagna, tiraggio forzato. 80.b Gruppo termico a gas per riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria costituito da caldaia murale a tiraggio forzato con circuito stagno di combustione, a gas premiscelato a condensazione, basse emissioni di ossidi di azoto (NOX classe 5 secondo norma EN483), funzionamento a temperatura scorrevole, scambiatore istantaneo per produzione acqua calda sanitaria, potenza modulante per riscaldamento e per acqua calda, rubinetto di intercettazione gas e acqua fredda, presa prelievo fumi. Potenza termica utile per riscaldamento non inferiore a: PU (KW). Produzione di acqua calda sanitaria. Radiatore (in ghisa, alluminio o acciaio), Riscaldamento radiante a pavimento, Pavimento, Porta ingresso in legno a due ante.

Lavori da effettuare per completare:

Impianto elettrico (prese e luce) Impianto idrico per cucina e bagno piano inferiore, tramezzi bagno piano superiore con relativo Impianto idrico.