Ufficio - Studio in Vendita

Elegante "Terra-Tetto" sito appena fuori le mura di Como (Via Borsieri, adiacente Viale Varese), si compone di un piano terra formato da ingresso/reception, due uffici, antibagno, bagno e ripostiglio (locale server con cablaggio su tutta la superficie dell'immobile) e un primo piano "open space" mansardato molto luminoso grazie all'ampia finestratura. Completano la dotazione due comodi posti auto (dove sta tranquillamente anche una ulteriore moto) oltre a numerosi posti di cortesia.
L'immobile, che si trova in contesto molto signorile, è attualmente locato 6+6 (prima scadenza maggio 2026) ad ente istituzionale, pagatore certificato ed è quindi un'ottima opportunità per chi voglia una rendita sicura per poi utilizzare direttamente l'immobile dopo la scadenza contrattuale (si presta, ad esempio, per conversione ad uso abitativo/casa vacanza vista la vicinanza con il centro storico e la stazione).
La metratura indicata si riferisce al lordo, in allegato la planimetrie con le misure utili.