Villa unifamiliare via Vicinale di Spicchiaiola, Volterra

Incantevole azienda agricola su 84 ettari con casale magnificamente ristrutturato di circa 1000 mq con vista sorprendente sulle dolci colline toscane con piscina riscaldata a pochi minuti da Volterra.
Descrizione
Una strada bianca di 5 km in ottime condizioni conduce al luogo incantato, l’antico podere è stato sapientemente recuperato in una dimora elegante di 980 mq su 2 livelli dal tipico fascino toscano unita a comfort moderni con ascensore. Le luminose sale di rappresentanza godono di ampie vetrate panoramiche, il salone principale è in stile ottocentesco con camino e le altre zone living armoniosamente collegate fra loro. La cucina industriale e moderna con isola centrale si apre sulla zona pranzo e sulla pergola esterna con altra zona cottura attrezzata di forno a legna. Sempre a piano terra uno studio o laboratorio, due bagni, lavanderia e locale caldaia. Le 5 camere sono molto spaziose e tutte con bagni en suite, 2 al piano terra con accesso diretto al giardino e 3 al piano primo. Al piano primo 186 mq con 7 vani da destinarsi, ristrutturati al grezzo e da personalizzare. Un grande fabbricato in pietra di circa 270 mq è adibito a rimessaggio mezzi agricoli e deposito mentre la copertura ospita i pannelli fotovoltaici.
Spazi esterni
Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Una terrazza in travertino con pergolato si apre sul panorama e sulla piscina a sfioro con impianto a sale, solarium, copertura automatica e predisposizione impianto per acqua riscaldata a energia solare. Immersa nei suoi 84 ettari di terreno coltivato prevalentemente a frutteto, uliveto con 600 piante, seminativo, pascolo e bosco oltre al giardino privato di 5 ha completamente recintato impreziosito da terrazze pavimentate. La sorgente di acqua naturale e i laghetti privati alimentano l'impianto di irrigazione, donando autosufficienza e sostenibilità. Confinando con una riserva naturale, la proprietà è una delle poche rimaste senza inquinamento acustico e luminoso. Il cielo, la terra, il fiume si fondono in panorami spettacolari che cambiano con le stagioni.
Stato e finiture
L'attuale proprietario ha recentemente restaurato la proprietà con standard estremamente elevati, eleganti rifiniture e comfort di altissimo livello, mescolando lo stile antico dell'autentica casa colonica con il design moderno degli interni, la tecnologia domotica all'avanguardia e l’isolamento perfetto. Gli alti soffitti con travi di legno a vista e a volte a crociera in terracotta o piastrelle in cotto antico sono in uno stupendo contrasto con i pavimenti in resina o rivestiti da grandi piastrelle.
Potenzialità d’uso
Un vero gioiello, ideale come residenza privata ma anche come casa di vacanza esclusiva, in un paesaggio iconico con privacy totale e stupefacenti scenari e colori, lontano dai rumori e dalla vita caotica della città.