Ufficio - Studio in Affitto
RomaNavigatoriPiazza dei Navigatori- € 126.000/mese
- 5.840m²
- 3+
- 1 - 8
Descrizione
Roma, C. Colombo-Ufficio cieloterra- 5.840 mq, Frazionabile
Uffici in locazione a Roma nel quartiere di Piazza dei Navigatori, con affaccio su Via Cristoforo Colombo e accesso da Via Marco e Marcelliano 45.
Gli uffici, posti dal primo all'ottavo piano con una superficie totale di circa 5.840 mq, occupano la scala C del prestigioso centro direzionale Piazza dei Navigatori, che si caratterizza per la forma architettonica contemporanea e per le ampie vetrate.
Ambienti open space ampi e luminosi, flessibili, funzionali e personalizzabili, una hall d’ingresso molto ampia al piano terra e due piani interrati con archivio e parcheggi ad uso esclusivo.
Pavimento flottante, controsoffitto nelle parti comuni, ascensori e corpi scala a servizio di tutti i piani.
Inseriti in un più vasto contesto in riqualificazione che comprende l’area di Piazza dei Navigatori, in uno dei quartieri più strategici della Capitale, risultano comodamente collegati al resto della città. Oltre a numerosi mezzi di superficie, alla fermata taxi in Piazza Navigatori e alla metro B (fermata Garbatella) a 1,5 km di distanza, gli uffici sono sull’importante Via Cristoforo Colombo, una delle principali arterie di comunicazione della città che collega il centro con l’Aeroporto di Fiumicino.
canone annuo 1.512.000.000 €, oltre IVA e spese condominiali.
Rif. 21-045-01-08 | Roma, Via Marco e Marcelliano 45
Gli uffici, posti dal primo all'ottavo piano con una superficie totale di circa 5.840 mq, occupano la scala C del prestigioso centro direzionale Piazza dei Navigatori, che si caratterizza per la forma architettonica contemporanea e per le ampie vetrate.
Ambienti open space ampi e luminosi, flessibili, funzionali e personalizzabili, una hall d’ingresso molto ampia al piano terra e due piani interrati con archivio e parcheggi ad uso esclusivo.
Pavimento flottante, controsoffitto nelle parti comuni, ascensori e corpi scala a servizio di tutti i piani.
Inseriti in un più vasto contesto in riqualificazione che comprende l’area di Piazza dei Navigatori, in uno dei quartieri più strategici della Capitale, risultano comodamente collegati al resto della città. Oltre a numerosi mezzi di superficie, alla fermata taxi in Piazza Navigatori e alla metro B (fermata Garbatella) a 1,5 km di distanza, gli uffici sono sull’importante Via Cristoforo Colombo, una delle principali arterie di comunicazione della città che collega il centro con l’Aeroporto di Fiumicino.
canone annuo 1.512.000.000 €, oltre IVA e spese condominiali.
Rif. 21-045-01-08 | Roma, Via Marco e Marcelliano 45
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- OF-RM_ZI-045-01-08 - 22/01/2024
- contratto
- Affitto
- tipologia
- Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
- superficie
- 5.840 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
- Disposizione Interni
- Open space
- piano
- 8 piani: da 1° a 8°, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 8 piani, edificio di soli uffici
- Posti Auto
- 40 in box privato/box in garage
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- CablatoPavimento flottanteControsoffittoPorta blindataControllo accessiParcheggio biciReceptionImpianto di allarmeRilevatori antincendioAntincendio a pioggiaAntincendio a idrantiPorta tagliafuocoUscita emergenzaLuci d'emergenzaCucinaInternet a banda largaInfissi esterni in doppio vetro / PVCEsposizione sud-estEsposizione doppia
Costi
- prezzo
- € 126.000/mese
- cauzione
- Non indicata
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 2011
- stato
- Buono / Abitabile
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Indice prest. energetica rinnovabile
- 125.58kWh/m² anno
- Efficienza energetica
- A3≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Opzioni aggiuntive
Office Department
