Appartamento in villa via Don Bosco, 54/10, Centro, Filago

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Esemplare appartamento in villa totalmente indipendente con doppi servizi, giardino privato e doppia autorimessa sito nel comune di Filago in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica visto le immediate vicinanze sia con il casello autostradale A4 (Capriate san Gervasio) che l'innesto per la superstrada direzione Lecco/Bergamo

Posto al piano terra ed inserito In piccolo contesto riservato, tranquillo e di recente costruzione composto da sole 8 unità abitative aventi le seguenti caratteristiche: accessi totalmente indipendenti ed aree esclusive private, oltre ad avere poche spese in comune.

Composto internamente come segue:
Piano T: Ampia e luminosa zona giorno, cucina comoda ed abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, un bagno ed una lavanderia oltre comodissima porzione di giardino, completamente piastrellata posta sul fronte dell'abitazione.
Completano la proprietà l'incantevole giardino esclusivo curato e rifinito ad hoc completo di zona relax, barbecue e di piscina, oltre il vano autorimessa doppia di circa 35 mq.

Ottimo stato conservativo, avendo ricevuto nel corso degli anni le adeguate attenzioni e manutenzioni con la sostituzione della caldaia tradizionale con quella a condensazione,, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, il restauro delle persiane esterne, la posa delle inferiate e delle zanzariere il tutto di recente installazione.
finiture moderne e all'avanguardia con l'utilizzo di materiali di primaria qualità.

Esemplare, gradevole, e totalmente indipendente sono solo alcuni degli aggettivi che distinguono le peculiarità di questa soluzione. Ideale per coppie o famiglie, alla ricerca di eleganza e comfort oltre a ciò non necessità di alcun intervento di manutenzione ed è propenso ad essere subito pronto da abitare.

Termo autonomo con circa € 600 annue di spese condominiali.

Vendesi all'ottimo prezzo stabilito a corpo di soli € 149.000,00
il tutto con possibilità di piccola trattativa presso il nostro studio.
Contattateci per ricevere informazioni ed avere la priorità sulle visite!!

Attestato di Prestazione Energetica (ACE): Classe: D
Indice di Prestazione Energetica (EP gl, nren ): 172,58 kWh/m2a

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