Trilocale via Cristoforo Colombo 94, Centro, Sestri Levante

In palazzo ristrutturato direttamente sulla spiaggia, opportunità unica di appartamento mq 95 con vista mare totale, all'ultimo piano con ascensore, terrazzo, cantina e soffitta.

L'immobile è composto da ampio ingresso, 2 camere da letto matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile, bagno (realizzazione secondo servizio);

L'appartamento è stato totalmente rifatto nei primi anni 2000 è già dotato di infissi doppio vetro, impianto elettrico a norma, porta blindata, oltre alle caratteristiche di pregio quali, pavimento in graniglia alla genovese, abbondanti armadiature a muro e riscaldamento autonomo.

Dall'appartamento non si vede o sente alcun rumore o odore che non sia quello delle onde del mare sulla spiaggia sotto casa, dove il Comune sta completando il rifacimento del lungomare con la nuova pista ciclabile e il parco giochi e palestra a cielo aperto per bambini e adulti.

Completano la proprietà una cantina al piano fondi, e una soffitta, per avere la possibilità di conservare e stivare dal vino ad oggetti da tenere all'asciutto.

La contenuta rendita catastale e le basse spese condominiali con il condominio in perfette condizioni, rendono questo acquisto altamente ottimizzante sotto il profilo del costo di mantenimento di molto inferiore a parità di caratteristiche a qualsiasi altro immobile del Tigullio.

L'immobile è raggiungibile carrabilmente direttamente sotto casa dove sono presenti numerosi posteggi a pagamento nei soli mesi estivi e liberi durante tutto l'anno.

Possibilità di messa a reddito elevata come casa vacanze nei periodi non utilizzati dai Proprietari

Abbiamo a disposizione un comodo e introvabile posto auto coperto di proprietà con cancello automatico a 70 metri da casa ad € 38.000,00.

Completano la proprietà una cantina al piano fondi, e soffitta, completamente arredato.

Basse spese condominiali, condominio in perfette condizioni, acquisto con arredo

Possibilità di posto auto coperto di proprietà con cancello automatico a 100 metri ad € 32.000,00