Villa unifamiliare via Giuseppe Mazzini 60, Centro, Dolo

Dolo, lungo la Riviera del Brenta e lontano dal traffico della strada statale, proponiamo in vendita una elegante Villa storica eretta agli inizi del XVIII secolo con depandance; entrembe recentemente recuperate nel rispetto dei materiali originali.

La proprietà in questione è valorizzata dai suoi spazi esterni, nel complesso circa 7.000mq, suddivisi tra il parco, il brolo ed il giardino. Questi ultimi, erroneamente, vengono considerati la stessa cosa ma nella realtà sono 3 ambienti con funzionalità e caratteristiche ben diverse e che insieme rendono unica la vivibilità di questi immobili. Il parco è un magnifico mix di piante ad alto e basso fusto perfettamente equilibrato con il sottobosco; il brolo è invece l'area a verde con frutteto nelle vicinanze della tipica casa veneta; ed infine il giardino all'italiana dove le piante suddividono geometricamente gli spazi dell'area davanti alla villa.

La Villa, iscritta nel registro delle Ville Venete, presenta la tipiche facciate con forometrie simmetriche e con abbaino sovrastato da un timpano.

Tutto il complesso in oggetto, dentro e fuori, ha una particolare attenzione a fattori come l'orientamento cardinale, la simmetria e l'armonia e chiaramente ne beneficia chi abita e vive questi ambienti. Le due facciate principali, quella verso il fiume e quella verso il parco, sono orientate una a Sud ed l'altra a Nord e sono simmetriche tra loro con unica differenza il timpano della facciata lato strada che è decorato. Anche gli esterni rispettano l'allineamento Sud-Nord del corpo Villa, infatti a partire dal giardino davanti alla villa parte un camminamento che attraverso la villa prosegue lungo il parco ed il brolo verso sud.

Adiacente al corpo Villa nel corso dei secoli è stata aggiunta nei secoli scorsi una adiacenza che con il passare del tempo si è ammalgamata all'immobile principale fino a diventare un tuttuno con quest'ultimo.

Il corpo della Villa e l'adiacenza hanno una superficie totale di 745 mq, attualmente destinati ad Albergo ma facilmente riconvertibile ad Abitazione o a Sede di Rappresentanza.

La Depandance, originariamente probabilmente un ricovero per i cavalli e poi divenuta una foresteria è oggi stata recuperata come la Villa di cui è naturale estensione. La superficie della Depandance è di circa 500mq.

I dettagli che impreziosiscono questi immobili storici, definendone il carattere, sono la cinta muraria che contorna l'intera proprietà, una grande statua attribuita ad Antonio Gai, due pozzi antichi ed una fontana di pietra...

E' inoltre possibile aggiungere una piscina nell'area dopo il parco verso la campagna.

N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile.

Agenzia FAVERO immobiliare
via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE)
Tel. 041.413140
email: info@faveroimmobiliare.com
WEB: www.faveroimmobiliare.com

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