Palazzo - Edificio in Vendita

ForchiaVia Umberto I
€ 110.000
5+ locali
285 m²
3 bagni
Annuncio aggiornato il 04/06/2024
Descrizione
Il nuovo ultimo prezzo di vendita dell’edificio, privo di mobili e del vicino garage, è di 110.000 euro (10.000 euro in meno del precedente avviso).
Se viene invece acquistato corredato dei mobili (vedi foto) e del garage, il prezzo richiesto è di 135.000 euro (15.000 euro in meno del precedente avviso).

Edificio signorile nel centro di Forchia (BN), a venti metri dalla chiesa parrocchiale, in ottimo stato, copre una superficie complessiva di circa 300 mq., ha tre bagni funzionanti, tre balconi, due terrazzi e un ampio ingresso, si sviluppa su due livelli oltre il piano terra, con otto locali e cucina attrezzata con camino.
Interamente arredato con mobili d’epoca di pregio, quasi tutti in radica di noce, mentre l’intero studio professionale è di legno massello, costruito e intarsiato a mano da un locale artista artigiano. La scala è in marmo, il corrimano e le porte sono di castagno. Riscaldamento autonomo.
La data di costruzione risale ai primi del 1900 ma è stato ampiamente ristrutturato nei primi anni 90, dopo il terremoto del 1980 che ne aveva danneggiato l’ala sinistra. Gli ultimi importanti lavori (per oltre 20.000,00 euro) risalgono al 2019, per il rifacimento del lanternino che dà luce alla scala interna in marmo.
Di recente è stata realizzata anche la intera impermeabilizzazione del terrazzo principale da cui si gode una ampia veduta sulla grande Valle Caudina.
L’edificio si presta tra l’altro ad essere ottimamente utilizzato come Bed & Breakfast di pregio. Per ulteriore valore aggiunto potrebbe essere corredato di un piccolo economico elevatore agevolmente installabile nel vano scala.

Il borgo di Forchia Caudina, che ha origini antichissime e che ha ottenuto il riconoscimento di luogo in cui i romani furono “soggiogati” dai sanniti (sono ancora visitabili cisterne sannitiche), dista dalla strada statale Appia meno di 1 Km. E’ a 8 Km dal noto castello borbonico di Montesarchio, che ospitò nelle carceri illustri patrioti del risorgimento, da cui sono raggiungibili rapidamente, per visite ad agriturismi e lunghe passeggiate, i fitti boschi del Monte Taburno. Dista infine 25 km circa dai due capoluoghi di provincia: Benevento e Caserta.

Caratteristiche
Riferimento
EK-105661017
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
285 m² | commerciale 306 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Residenziale
altre caratteristiche
Esposizione esterna
2 balconi
Infissi esterni in vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 110.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
E118 kWh/m² anno
Planimetria
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 329 al mese

€ 33.000 (30%)

€ 77.000 (70%)

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