Villa a schiera 5 locali, buono stato, Cassarello, Senzuno, Salciaina, Follonica

Amanti del quartiere di Senzuno a Follonica? Ecco in questo annuncio una rara casa con terrazzo a Senzuno in vendita!

Si tratta di un’abitazione situata al centro dello storico quartiere Follonichese, distante soli 80 metri dalla spiaggia. Il mare è così vicino che si può anche vedere dal terrazzo.

L’abitazione che proponiamo in vendita è la parte superiore di quella che si può considerare una villetta a schiera. Infatti si estende al primo e secondo piano di un fabbricato libero su due lati ed attaccato lateralmente ad altre abitazioni. Oltre al secondo piano vi è soltanto il tetto, ristrutturato, isolato e coibentato nel 2008. Essendo all’ultimo piano, non ci sono quindi altre persone sopra, per una maggiore indipendenza e tranquillità.

Questa casa con terrazzo a Senzuno ha il proprio ingresso indipendente e non fa parte di alcun condominio (no condominio). Non vi sono quindi spese per l’amministratore, condominiali o altre spese fisse da pagare. Anche tutte le utenze (acqua, luce e gas) sono autonome.

Ecco come è composta internamente la casa:

PIANO TERRA

Portone d’ingresso autonomo e indipendente, leggermente rientrato per maggior privacy e protezione dalle intemperie

PIANO PRIMO

Soggiorno con cucinotto in muratura
Camera da letto matrimoniale
Seconda camera da letto matrimoniale
Bagno completo con vasca/doccia e finestra

PIANO INTERMEDIO

Locale tecnico caldaia e ripostiglio

PIANO SECONDO

Cucina abitabile con uscita sul terrazzo
Camera da letto matrimoniale
Bagno completo con box doccia
Grande terrazzo di 15 metri quadrati con tenda
Spazioso ripostiglio nel sottotetto a fianco del terrazzo con locale autoclave (deposito acqua da 1000 litri)

A 250 METRI DALLA CASA

Ampio garage con locale cantina sul retro (tatale 27mq), acquistabile eventualmente a parte al prezzo di € 25.000.

La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas installata nuova nel 2020 e radiatori in ogni stanza.
Contro il caldo estivo sono presenti condizionatori in entrambi i piani della casa. Oltre all’aria condizionata, anche il tetto coibentato ed il controsoffitto presente all’ultimo piano aiutano a rendere piacevoli anche i periodi più caldi.

I due piani dell’abitazione sono accessibili entrambi dalle scale d’ingresso, senza avere locali di passaggio e sono a tutti gli effetti separati. Praticamente è come avere due appartamenti distinti, ognuno con il suo bagno, la sua cucina e le sue camere. Una soluzione ideale per famiglie numerose che vogliono stare insieme ma mantenendo comunque una certa privacy.

Una vera rarità questa casa con terrazzo a Senzuno, per dipiù con ingresso indipendente, doppi servizi, senza condominio e con un impianto di riscaldamento che permette di vivere Follonica (la perla del Golfo) in tutte le stagioni dell’anno, non solo in estate.

A disposizione per ulteriori informazioni e visite.

Martini Immobiliare