Appartamento via Francesco Carrara, Lungomare, Viareggio

MONTECARLO-In graziosa e caratteristica villa “viareggina”, frazionata in sole tre unità immobiliari poste al piano terreno, primo e secondo, si vendono due ampi appartamenti, con grande resede posizionati in zona strategica e di gran pregio immobiliare, a soli 50 metri dalla passeggiata e dal mare.
L’intero immobile, realizzato durante i primi anni del ‘900 è stato e completamente ristrutturato nel 2000, la porzione in vendita è quella che comprende le due unità abitative del piano terra e primo, che sono state oggetto di recente rifacimento dei bagni.
I due appartamenti di circa 280 mq in totale, sono in effetti un’unica unità immobiliare, purché attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ma collegabili tra loro con scala interna.
La proprietà di prestigio, in vendita a Viareggio, risulta in ottimo stato di manutenzione; la dotazione impiantistica e le finiture comprendono, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e impianto tv satellitare, tapparelle motorizzate, pavimenti in graniglia e parquet, serramenti in pvc con vetrocamera.
L’appartamento al piano terra, di circa 155 mq, con accesso dalla strada, si compone di grande andito di ingresso, una prima camera matrimoniale ed un bagno, il grande e luminoso soggiorno pranzo con camino e l’attrezzata cucina, entrambi a diretto contatto con la grande resede esterna lastricata di circa 70 mq, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. Attigua alla cucina, troviamo una ulteriore camera con bagno, oltre ad un comodo locale lavanderia. Collegata alla corte tramite scala esterna, al primo piano trova collocazione una ulteriore camera matrimoniale con bagno, utile in caso di ospiti o personale di servizio.
Tramite vano scala comune, si raggiunge l’appartamento posto al primo piano, di circa 125 mq e composto da andito di ingresso, soggiorno/pranzo con attigua grande cucina e comoda terrazza di oltre 11 mq, affacciante sulla corte interna, oltre ad un primo bagno con doccia a servizio della zona giorno. La zona notte, adeguatamente disimpegnata si compone di tre ampie camere matrimoniali tutte con porte finestre e collegate al balcone con vista mare laterale o alla terrazza interna, due bagni di cui uno in suite con doccia ed uno con vasca idromassaggio, oltre ad un comodo ripostiglio.
Posizionato su di una traversa a mare, in zona residenziale di gran pregio a soli 50 metri dalla passeggiata e dal mare, questo ampio appartamento in vendita a Viareggio, risulta la soluzione ideale come seconda casa al mare o come residenza per una famiglia numerosa.