Villa a schiera via Calamancina 71, Cala Rossa, San Vito Lo Capo

SAN VITO LO CAPO (TP) _ in via Calamancina, a circa 500 metri dalla rinomata spiaggia di San Vito Lo Capo, proponiamo in vendita una villetta a schiera con tripla esposizione, giardino privato e tre lati liberi in quanto ultima di un lotto di cinque. La villetta, di 42 mq circa si presenta in buone condizioni ed è composta da un vano pranzo/soggiorno con angolo cottura, camera da letto più due pergolati e servizio. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 200 mq e un posto auto di proprietà di 15 mq.
Attraverso un largo cancello scorrevole si percorre una comoda ed ampia carreggiata corredata da piante ornamentali che aggira la proprietà e permette di accedere sia dal fronte che dal retro alla villetta. La stessa carreggiata conduce al parcheggio privato posto a monte dell'abitazione.
La villetta dispone di due ingressi caratterizzati entrambi da due ampi pergolati di circa 16 mq cadauno.
Dal pergolato frontale rialzato, esposto a sud, si accede al luminoso soggiorno con angolo cottura e ampia finestra panoramica che conduce attraverso un piccolo corridoio al bagno ed alla camera da letto.
Dal parcheggio privato è invece possibile accedere al pergolato posto sul retro dove insiste una comoda doccetta esterna.
Da tale pergolato si accede direttamente alla camera da letto.
La corte esclusiva di pertinenza al momento adibita a giardino, potrebbe consentire attraverso l'ampliamento e l'unificazione dei due pergolati una maggior copertura permettendo sia un utilizzo più confortevole degli spazi esterni.
Servizi e caratteristiche speciali di questa casa:
- n° 2 pergolati di cui uno rialzato ed esposto a sud;
- luminoso soggiorno con angolo cottura;
- n° 1 camere da letto;
- n° 1 bagni interni;
- aria condizionata;
- doccetta esterna.
Altre caratteristiche di questa proprietà:
- tripla esposizione;
- posizione rialzata;
- distanza dal mare;
- strada privata di comodo accesso e parcheggio interno.
Questa villetta, poco distante dal mare è luminosa, offre un panorama suggestivo.
Grazie alla sua vicinanza con le principali attrazioni e i servizi della spiaggia di San Vito Lo Capo, è una casa ideale per trascorrere le vacanze.
Inoltre può rappresentare un ottimo investimento se messa a reddito come casa vacanze, viste le alte potenzialità e il costante incremento turistico del luogo.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.