Bilocale via Antonio Baiamonti 85, Baiamonti - Valmaura, Trieste

VIA BAIAMONTI - In contesto silenzioso e a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al pianoterra in casetta bifamiliare, con giardino di proprietà, posto auto coperto e magazzino.

Si accede da via Baiamonti, da una rampa con passo carraio. Varcato il cancello si attraversa il cortile, e si accede alla proprietà di 75 mq commerciali.

L'appartamento è un bilocale di 50 mq. Ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno cieco completo di tutti i sanitari, con doccia. Ristrutturato interamente una decina di anni fa sia finiture che impianti, presenta pavimento in cotto, pareti in legno e dettagli con decori in pietra. Infissi recenti in alluminio con tende oscuranti.

Impianto elettrico a norma e certificato. Riscaldamento/raffrescamento autonomo con climatizzatore. Boiler elettrico per l'acqua calda. Possibilità di installare una caldaia a metano.

Giardino di proprietà di 90 mq. Angolo barbeque in muratura e gazebo ombreggiato da vite rampicante. Spazio esterno soleggiato, godibile, defilato dal traffico.

Posto auto coperto di 25 mq con ingresso dal giardino e annesso magazzino/deposito di 40 mq con vaste possibilità di utilizzo.

APE E - EPgl,nren 99,03 KWh/mq/anno

Per info: tel 040.81.02.77

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