Villa unifamiliare via Giovanni Falcone 2, Godiasco, Godiasco Salice Terme

Godiasco Salice TermeVia Giovanni Falcone
  • € 299.000
  • 5+
  • 359
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa, Godiasco Salice Terme

Il calore accogliente di una villa classica ed elegante dove i locali ci avvolgono facendoci assaporare un'atmosfera di serena convivialità famigliare.
Il tradizionale porticato che incornicia su due lati la casa, offre anche da seduti una affascinante vista sui rossi tramonti delle colline dell'Oltrepò.
Posizione strategica per chi avesse la necessità di raggiungere senza disagi la principale arteria stradale che porta alla città e allo stesso tempo volesse essere lontano dal fastidioso frastuono del traffico per poter godere della tranquillità una volta arrivati a casa.
Al momento, l'immobile risulta diviso in due unità abitative dove vediamo una parte decisamente preponderante sull'altra in quanto concepita come una villa per una famiglia anche con più figli e un alloggio indipendente per i nonni ma nulla vieta di utilizzarla fin da subito e senza costi aggiuntivi come un'unica abitazione.
Attualmente troviamo al piano terra la grande sala divisa in zona pranzo e zona relax, la comoda cucina, entrambe con uscita diretta sul porticato esterno e un bagno.
Al primo piano tre camere, una grande cabina armadi e doppi servizi. Al piano seminterrato la taverna con uso cucina, una camera ed un bagno oltre al locale termico e il generoso box auto con ingresso indipendente, ma volendo, già comunicante con l'altra unità, un ridente bilocale con giardino, il tutto inserito in un lotto di circa 1000 mq pianeggiante e piantumato.
Già installati : condizionatore, zanzariere, persiane in alluminio, e importantissimo, moderno impianto fotovoltaico con batterie di accumulo.
Decisamente molto interessante!
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
Porta blindata
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
8111 - 23/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
359 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina angolo cottura
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
Porta blindata
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 299.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 837 al mese

€ 89.700 (30%)

€ 209.300 (70%)

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