Nel comune di Pineto, nella frazione di Mutignano, terreno agricolo di circa 8.250 mq, suddiviso in due corpi. La destinazione è di tipo seminativo, bosco ed uliveto.
La proprietà è costituita da alberi da frutto e da circa ottantacinque alberi di ulivo, di cui alcuni secolari, di tipologia leccino, castiglione e pendolino.
Il terreno presenta un moderato dislivello e risulta irrigabile tramite un pozzo. Annessa alla proprietà una rimessa recintata di circa 185 mq. Il fondo è situato in zona collinare e gode di un'ottima esposizione.
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