Villa unifamiliare viale La Torre 30, Centro, Santa Margherita Ligure

Santa Margherita LigureViale La Torre
  • € 1.650.000
  • 5+
  • 261
  • 3
  • No
Descrizione

Elegante villa d'epoca con terrazza e giardino

Situata in una zona tranquilla e prestigiosa, a pochi minuti dal centro di Santa Margherita Ligure, questa elegante villa rappresenta il simbolo di uno stile di vita senza eguali.

La proprietà, sottoposta a recente ristrutturazione con finiture di assoluto pregio, si sviluppa su due livelli di pura bellezza.
Al piano terra: luminoso soggiorno doppio con camino , spaziosa area pranzo, entrambi con accesso diretto ad una terrazza panoramica da sogno dotata di zona pranzo esterna, cucina, zona lavanderia oltre ad comoda camera da letto ospiti e bagno con doccia.
La zona notte si sviluppa al primo piano con due camere matrimoniali da cui si accede alla balconata panoramica, una camera singola attualmente adibita ad atelier e due bagni con doccia.

Una delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è lo spazio esterno: le terrazze di circa 200 mq, il curatissimo giardino di circa 400 mq su più livelli, incorniciato dai muretti in pietra a vista e da suggestivi camminamenti che collegano le varie fasce. Gli elementi della tradizione si fondono con la modernità e ogni dettaglio è stato studiato per esaltare la serenità di questo splendido paesaggio.

La proprietà è inoltre dotata di 2 posti auto e al piano seminterrato un ampio locale magazzino oltre a zone esterne di servizio. Tutti i bagni sono stati ristrutturati nel 2021 mentre il terrazzo piantumato e il posto auto adiacente all'abitazione sono stati ristrutturati nel 2023.
Gli spazi e la cura dei dettagli assicurano un'esperienza abitativa di assoluto comfort.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Fibra ottica
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02PSU8 - 06/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
261 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Fibra ottica
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 1.650.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 4.618 al mese

€ 495.000 (30%)

€ 1.155.000 (70%)

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