Locale commerciale in Affitto

Negozio di 45 mq a Brescia con vetrina fronte strada, sala principale con bancone bar e cantina al piano interrato

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile che proponiamo in affitto è sito a Brescia in via Costantino Quaranta, una via di collegamento tra Viale Venezia e Viale Piave.
La soluzione immobiliare ha le seguenti caratteristiche:
-Vetrina fronte strada
-Sala principale con grande bancone bar
-Riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento)
-Servizi igienici
-Cantina al piano interrato
-Serranda automatica
-Altezza interna 4 metri
Canone non soggetto a IVA.
L'immobile è storicamente conosciuto come bar ma si presta anche all'insediamento di altre attività commerciali, società di servizi o uffici.
La proprietà è disponibile a consegnare il negozio vuoto.
Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è sito nel quartiere Porta Venezia di Brescia, sotto la Maddalena, una delle zone più pregiate di Brescia tra due importanti arterie della città quali Viale Piave e Viale Venezia. La zona è facilmente accessibile dalla Tangenziale Sud di Brescia tramite viale Duca degli Abruzzi oltre che dallo svincolo di Brescia Centro delle autostrade A4 e A21.