Villa unifamiliare via SANT'ANNA SNC, Barcuzzi, Lonato del Garda

Lonato del GardaVia SANT'ANNA
  • € 3.300.000
  • 5+
  • 640
  • 3+
Descrizione

Villa in vendita a Lonato del Garda, Barcuzzi

Nel basso Garda, tra i comuni di Lonato d/G e Padenghe s/G, in posizione strategica per le vie di comunicazione, proponiamo una villa moderna di nuova costruzione, con spettacolare vista lago, piscina e bellissimo porticato. Le tecniche e tecnologie impiegate per la costruzione e l'isolamento, le finiture di altissimo livello, la posizione e la riservatezza rendono questa proprietà interessante ed unica.
La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 600 mq, distribuiti su quattro livelli serviti da ascensore.
La cornice è quella di un giardino scenografico ideato da un Architetto paesaggista dove trova spazio un elegante piscina a sfioro.
La scelta degli spazi e delle finiture sono completamente personalizzabili. Al piano interrato meno due, oltre al box con piattaforma mobile e ai vani di servizio, troviamo la centrale termica, il gruppo di accumulo per il fotovoltaico, il quadro della piscina a sfioro tutto gestito da un sofisticato impianto di domotica. Al piano meno uno troviamo invece importanti spazi da dedicare a alla palestra a alla spa. Al piano terra con una grande vetrata che si apre sul lato frontale della villa, si trova la zona giorno con un grande living dotato di porticato con affaccio sulla piscina e sul giardino e una camera matrimoniale dalle generose metrature. La zona notte al piano primo si compone di tre camere matrimoniali con cabina armadio e due bagni.
Il tetto piano è stato adibito a terrazza e offre una vista lago spettacolare.
L'immobile si trova in un contesto residenziale di ville esclusive, in una bellissima zona di verde collinare, vicina alle sponde del lago che distano solo 2 km, in prossimità dei più rinomati campi da golf e comoda ad ogni servizio.

Padenghe sul Garda e Lonato del Garda sono due cittadine che sorgono entrambe in zona collinare sulla sponda Sud-Ovest del Lago di Garda in splendida posizione che domina il lago. Sono zone adatte sia a soggiorni di vacanza sul lago che per abituale residenza e rappresentano una buona risposta alla richiesta di comodità ed interessi di ogni genere. Lonato gode di una deliziosa ed attrezzata spiaggia sul lago (lido di Lonato) e di innumerevoli opportunità di svago: campi da golf, tiro a volo, go kart, piscine, maneggi, campi da tennis ecc.., non mancano scuole di ogni ordine e grado private e pubbliche, biblioteca, luoghi di culto: la Basilica, La Pieve, il Santuario.

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Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CBI119-1337-278 - 26/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
640 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina a vista
piano
Su più livelli, con ascensore
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 3.300.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A4
Planimetria
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 9.236 al mese

    € 990.000 (30%)

    € 2.310.000 (70%)

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