Rustico loc li muri, Arzachena

Arzachenaloc li muri
  • € 400.000
  • 5
  • 31.170
  • 3
Descrizione

antico stazzu gallurese

TERRENO AGRICOLO con progetto approvato di ristrutturazione e ampliamento compreso di piscina e deposito. Situato in zona archelogica nell'entroterra Gallurese , il terreno di circa tre ettari con antico stazzu gallurese in pietra della superficie complessiva di circa mq. 120.00 più 60 mq di verande . il terreno ( interamente recintato) è ricco di piante autoctone come mirto, lentischio, olivastri e querce, gode di una magnifica vista sulle campagne circostanti e sugli imponenti e famose montagne granitiche di San Pantaleo .
Nelle immediate vicinanze si trova Arzachena a soli 4 km , Porto Cervo, Cannigione a soli 15 km di auto. La località è conosciuta per importanti vigneti come Capichera, Surrau... e si presta per una dimora di campagna tranquilla e di charme. L' accesso al terreno avviene tramite strade completamente asfaltate e a pochi km si trovano ristoranti conosciuti e le più rinomate spiagge e località della Gallura .

AGRICULTURAL LAND with approved project for renovation and expansion including swimming pool and storage. Located in the archaeological area in the hinterland Gallurese , the land of about three hectares with ancient stone stazzu Gallurese of the total area of about sq.m. 120.00 plus 60 sq.m. of verandas . the land ( fully fenced ) is rich in native plants such as myrtle, mastic, wild olive and oak trees , enjoys a magnificent view of the surrounding countryside and the imposing and famous granite mountains of San Pantaleo .
In the immediate vicinity is Arzachena only 4 km , Porto Cervo, Cannigione only 15 km by car. The locality is known for important vineyards such as Capichera, Surrau... and lends itself to a quiet and charming country home. The 'access to the land is via fully paved roads and a few km there are well-known restaurants and the most famous beaches and resorts of Gallura .

TERRAIN AGRICOLE avec projet approuvé de rénovation et d'agrandissement comprenant une piscine et un entrepôt. Situé dans une zone archéologique de l'arrière-pays de la Gallura, le terrain, d'une superficie d'environ trois hectares, comprend un ancien stazzu en pierre de Gallura d'une superficie totale d'environ 120 mètres carrés, plus 60 mètres carrés de vérandas. Le terrain (entièrement clôturé) est riche en plantes indigènes comme le myrte, le lentisque, l'olivier sauvage et le chêne, et jouit d'une vue magnifique sur la campagne environnante et sur les imposantes et célèbres montagnes granitiques de San Pantaleo.
Arzachena se trouve à 4 km, Porto Cervo et Cannigione à 15 km. La localité est connue pour ses vignobles importants tels que Capichera, Surrau et se prête à une résidence de campagne tranquille et charmante. L'accès au terrain se fait par des routes entièrement asphaltées et, à quelques kilomètres, on trouve des restaurants réputés ainsi que les plages et les stations balnéaires les plus renommées de la Gallura.
Informazioni
altre caratteristiche
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
agricolo - 12/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà
superficie
31.170 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 400.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.119 al mese

€ 120.000 (30%)

€ 280.000 (70%)

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