Villa unifamiliare 420 m², Medolino

Splendida nuova villa moderna a Medolino, a 150 metri dal mare, appena completata nel 2023! La superficie totale è di 420 mq. Il terreno è di 598 mq. La villa si estende su quattro piani collegati da scale interne e ascensore panoramico. Nel seminterrato si trova un locale ricreativo (sala giochi) con cucina, wc, cantina e biliardo. C'è anche un locale caldaia e una sala macchine della piscina. Al piano terra ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso alla piscina. I televisori sono installati in tutte le camere. Il primo piano è composto da un bagno senza doccia con lavatrice, un ripostiglio con armadi a muro, una cucina con sala da pranzo e soggiorno (concetto open space) e un ampio terrazzo esposto al lato est e uno affacciato quello ovest, da cui scendiamo le scale esterne fino al solarium e alla piscina a sfioro riscaldata di 32 mq e ad un verde giardino. Al secondo piano si trova una camera matrimoniale di 25 mq con proprio bagno, palestra, jacuzzi, doccia, sauna per 4 persone e una spaziosa terrazza scoperta di 30 mq. Tutti i piani offrono una vista libera sul mare e sulla baia di Medolino. In tutta la Villa sono stati implementati il riscaldamento centralizzato a pavimento, ventilconvettori per il riscaldamento e il raffrescamento e condizionatori in ogni stanza. È arredato con mobili di alta qualità e viene venduto come tale. Nel giardino sono presenti 4 posti auto con 2 punti di ricarica per auto elettriche. Classe energetica A+. E' dotato di telecamere, sistema di allarme e videocitofono su ogni piano. È classificato con 5*****. Ottima offerta da non perdere. Rif: RE-U-23964Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.